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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024惠城区二手住宅买卖合同2024

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4住址

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4住址

2.交易房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.5.1房屋所有权证号

2.5.2房屋他项权利情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款地点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收时间

5.5验收责任

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户费用承担

6.4过户手续办理责任

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费金额

7.3税费承担方式

7.4税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同修改

13.合同解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除和终止后的处理

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

14.4签署人签字确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：惠城区路号

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：惠城区YY路YY号

2.交易房屋基本情况

2.1房屋坐落：惠城区区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：普通住宅

2.5房屋权属情况

2.5.1房屋所有权证号：粤惠房权证惠城区第567号

2.5.2房屋他项权利情况：无

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款时间：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3付款方式：

3.3.1首付款：银行转账

3.3.2尾款：银行转账

3.4付款地点：惠城区银行分行

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2保证金支付时间：合同签订后3个工作日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1买受方按时足额支付首付款

4.3.2出卖方按时交付房屋并办理过户手续

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：合同约定的房屋过户手续办理完毕后3个工作日内

5.2交付地点：房屋实际坐落地址

5.3验收标准：

5.3.1房屋结构安全

5.3.2房屋内部设施完整

5.3.3房屋外观整洁

5.4验收时间：房屋交付后3个工作日内

5.5验收责任：

5.5.1出卖方负责房屋交付及确保房屋符合验收标准

5.5.2买受方负责验收房屋并及时提出异议

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：合同签订后30个工作日内

6.2过户手续办理地点：惠城区不动产登记中心

6.3过户费用承担：

6.3.1买受方承担过户过程中的所有税费

6.3.2出卖方负责办理过户手续的相关费用

6.4过户手续办理责任：

6.4.1出卖方负责提供过户所需的全部资料

6.4.2买受方负责配合办理过户手续

7.房屋税费承担

7.1税费种类：

7.1.1契税

7.1.2土地增值税

7.1.3个人所得税

7.2税费金额：根据房屋成交价格及相关政策确定

7.3税费承担方式：

7.3.1买受方承担过户过