2024版老旧小区改造物业管理委托协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版老旧小区改造物业管理委托协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.合同标的及范围

2.1改造项目概况

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务内容及标准

3.1服务内容概述

3.2具体服务内容

3.3服务标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用组成

4.2物业管理费用标准

4.3支付方式及时间

5.物业管理服务质量及考核

5.1质量标准

5.2考核方式及标准

5.3质量保证

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任

6.2业主方的责任

6.3双方共同责任

7.物业管理合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（受托方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.合同标的及范围

2.1改造项目概况

项目名称：[老旧小区改造项目名称]

项目地点：[老旧小区改造项目地点]

项目规模：[老旧小区改造项目规模]

2.2物业管理服务范围

1.小区公共区域清洁、绿化、卫生

2.小区公共设施设备维护与管理

3.小区安全防范及门禁管理

4.小区停车管理与服务

5.小区业主投诉处理

6.小区文化活动组织

2.3物业管理服务期限

自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.物业管理服务内容及标准

3.1服务内容概述

乙方根据本合同约定，对甲方老旧小区进行物业管理服务。

3.2具体服务内容

1.小区公共区域清洁，每日至少2次

2.绿化养护，每月至少1次

3.公共设施设备定期检查与维护

4.24小时安全巡逻

5.停车场管理，包括车辆进出、停放及收费

6.业主投诉处理，及时响应并解决

3.3服务标准

1.清洁卫生标准：按照国家相关标准执行

2.设施设备维护标准：按照设备制造商或行业标准执行

3.安全防范标准：按照国家相关安全标准执行

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用组成

1.物业服务费

2.设备维护费

3.管理费

4.2物业管理费用标准

[详细列出各项费用标准]

4.3支付方式及时间

1.甲方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费用

2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.物业管理服务质量及考核

5.1质量标准

[详细列出服务质量标准]

5.2考核方式及标准

1.定期对乙方进行服务质量考核

2.考核标准：[详细列出考核标准]

5.3质量保证

乙方承诺提供符合本合同约定的物业管理服务，如服务质量不符合标准，乙方应承担相应责任。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务

2.乙方应确保物业管理服务的质量

6.2业主方的责任

1.业主应遵守本合同约定，配合物业管理服务

2.业主应按时支付物业管理费用

6.3双方共同责任

1.双方应共同维护小区的公共秩序和环境

2.双方应共同解决物业管理过程中出现的问题

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的；

2.甲方未按照合同约定支付物业管理费用的；

3.任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

1.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此造成的损失；

2.