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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精装修商品房包销合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1商品房项目名称

2.2商品房项目地址

2.3商品房项目规模

2.4商品房项目装修标准

3.合作内容

3.1包销范围

3.2包销期限

3.3包销价格

3.4付款方式

3.5销售提成

4.合作双方权利义务

4.1合作方权利

4.2合作方义务

4.3开发方权利

4.4开发方义务

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效后的处理

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商品房项目简介

11.2附件二：装修标准及材料清单

11.3附件三：付款计划表

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

1.5双方营业执照及资质证明

2.合同标的

2.1商品房项目名称：精装修住宅

2.2商品房项目地址：市区路号

2.3商品房项目规模：共计栋，总面积万平方米

2.4商品房项目装修标准：按照甲方提供的装修标准及材料清单执行

3.合作内容

3.1包销范围：乙方负责该项目的全部精装修商品房的销售

3.2包销期限：自合同生效之日起至年月日止

3.3包销价格：乙方以人民币元/平方米的价格进行销售

3.4付款方式：乙方需在签订合同时支付定金万元，余款在合同规定的包销期限内分批支付

3.5销售提成：乙方销售成功后，甲方按实际销售面积给予乙方%的销售提成

4.合作双方权利义务

4.1合作方权利

4.1.1享有包销项目的销售权

4.1.2享有销售提成

4.1.3享有合同约定的其他权利

4.2合作方义务

4.2.1按照合同约定进行销售

4.2.2保证销售质量，维护甲方品牌形象

4.2.3按时支付销售款项

4.3开发方权利

4.3.1享有项目所有权

4.3.2享有项目收益

4.3.3享有合同约定的其他权利

4.4开发方义务

4.4.1提供符合合同约定的商品房项目

4.4.2按时支付合作方销售提成

4.4.3维护合作方合法权益

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按时支付定金或余款

5.1.2乙方未按合同约定进行销售

5.1.3乙方违反合同约定的其他违约情形

5.2违约责任承担

5.2.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付%的违约金

5.2.2乙方未按合同约定进行销售的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

5.2.3违反合同约定的其他违约情形，双方协商解决

5.3违约赔偿

5.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

6.2争议解决机构：市区仲裁委员会

6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行

7.合同解除

7.1解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2发生合同约定的解除情形

7.2解除程序

7.2.1双方书面通知对方

7.2.2解除合同后的处理：双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜

7.3解除后的处理

7.3.1乙方应退还甲方已支付的款项

7.3.2双方应按照合同约定及法律规定处理未售出的商品房

8.合同终止

8.1终止条件

8.1.1合同约定的包销期限届满

8.1.2双方协商一致解除合同

8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行

8.2终止程序

8.2.1双方应书面通知对方合同终止的事实

8.2.2双方应共同确认合同终止的时间

8.2.3双方应清理合同项下的债权债务关系

8.3终止后的处理

8.3.1双方应按照合同约定及法律