2024版文化创意产业园房屋租赁与物业管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版文化创意产业园房屋租赁与物业管理协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2合同签订日期

1.1.3合同租赁期限

1.2.1租赁房屋基本情况

1.2.2租赁房屋权属证明

1.2.3租赁房屋用途限制

1.3.1租金及支付方式

1.3.2租金调整机制

1.3.3违约责任及赔偿

1.4.1物业管理服务内容

1.4.2物业管理服务费用

1.4.3物业管理服务期限

1.5.1乙方装修要求及审批

1.5.2装修过程中安全责任

1.5.3装修完成后验收标准

1.6.1乙方使用过程中注意事项

1.6.2乙方维护义务

1.6.3乙方违规使用责任

1.7.1合同解除条件

1.7.2合同解除程序

1.7.3合同解除后双方责任

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决地点

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同生效日期

1.10.1合同附件

1.11.1合同份数及保管

1.12.1合同解除后的处理

1.13.1合同变更程序

1.14.1合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.6承租方地址：_______

1.1.7承租方联系人：_______

1.1.8承租方联系电话：_______

1.2合同签订日期

1.2.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.3合同租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

1.4租赁房屋基本情况

1.4.1租赁房屋地址：_______

1.4.2租赁房屋面积：_______平方米

1.4.3租赁房屋结构：_______

1.4.4租赁房屋权属证明：_______

1.5租赁房屋权属证明

1.5.1甲方保证租赁房屋权属清晰，并已取得合法出租权。

1.5.2甲方应提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.6租赁房屋用途限制

1.6.1乙方承诺仅将租赁房屋用于文化创意产业相关业务，不得用于其他用途。

1.6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需改变，须事先取得甲方书面同意。

1.7租金及支付方式

1.7.1本合同租赁房屋租金为每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。

1.7.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

1.7.3乙方支付租金的方式为_______（如银行转账、现金等）。

1.7.4如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.1物业管理服务内容

8.1.1甲方应提供包括但不限于清洁、安保、绿化、设施维修等基础物业管理服务。

8.1.2甲方应保证提供的服务质量符合国家及行业相关标准。

8.1.3甲方应设立物业管理服务，接受乙方的咨询和投诉。

8.2物业管理服务费用

8.2.1物业管理服务费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。

8.2.2物业管理服务费用包含在租金中，乙方不得单独提出物业管理费用异议。

8.3物业管理服务期限

8.3.1本合同约定的物业管理服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

8.4乙方装修要求及审批

8.4.1乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请。

8.4.2乙方装修方案应符合消防安全、建筑安全和环境卫生要求。

8.4.3甲方应在_______个工作日内对乙方的装修申请进行审批。

8.5装修过程中安全责任

8.5.1乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

8.5.2乙方应负责装修期间的安全防护措施，防止发生安全事故。

8.6装修完成后验收标准

8.6.1乙方装修完成后，甲方将进行验收，验收合格后方可使用。

8.6.2验收标准应符合甲方提供的《装修验收标准》。

8.7乙方使用过程中注意事项

8.7.1乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变。

8.7.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

8.8乙方维护义务

8.8.1乙方应保持