2024年度私人住宅买卖合同（含社区服务）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人住宅买卖合同（含社区服务）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3社区服务信息

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式及时间

2.3逾期付款违约责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.社区服务内容及费用

4.1社区服务项目

4.2社区服务费用

4.3社区服务费用支付方式

5.房屋权属转移登记

5.1房屋权属转移登记时间

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担方

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2社区服务违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同变更及解除

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2违约金法律适用

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力解除合同

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3社区服务协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋产权证号：_______。

1.2.3房屋面积：_______平方米。

1.2.4房屋结构：_______。

1.2.5房屋用途：_______。

1.3社区服务信息

1.3.1社区服务内容：_______。

1.3.2社区服务费用：_______元/年。

1.3.3社区服务费用支付期限：_______。

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：_______元。

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

2.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。

2.3逾期付款违约责任：

2.3.1逾期付款，每逾期一日，应向守约方支付_______元的违约金。

2.3.2逾期超过_______日，守约方有权解除合同。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

3.2房屋验收标准及程序：

3.2.1乙方在房屋交付前应向甲方提供房屋验收标准。

3.2.2乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有异议应在_______日内提出。

3.3验收不合格的处理：

3.3.1乙方提出验收不合格的，甲方应在_______日内进行整改。

3.3.2整改后，乙方仍认为不合格的，有权解除合同。

4.社区服务内容及费用

4.1社区服务项目：_______。

4.2社区服务费用：_______元/年。

4.3社区服务费用支付方式：

4.3.1乙方应在每年_______月_______日前支付社区服务费用。

4.3.2逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

5.房屋权属转移登记

5.1房屋权属转移登记时间：_______年_______月_______日。

5.2登记所需材料：

5.2.1房屋产权证复印件。

5.2.2房屋测绘报告。

5.2.3合同原件。

5.3登记费用及承担方：

5.3.1登记费用由_______方承担。

5.3.2登记费用为_______元。

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

6.1.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

6.2社区服务违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供社区服务，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

6.3违约金的计算及支付：

6.3.1违约金自逾期之日起计算至实际履行完毕之日止。

6.3.2违约金支付方式：_______。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。