2024版高层住宅建筑工程监理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高层住宅建筑工程监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程监理范围

3.合同工期

3.1监理服务期限

3.2工程开工日期

3.3工程竣工日期

4.监理服务内容

4.1监理服务标准

4.2监理服务方式

4.3监理人员配备

4.4监理工作流程

5.监理费用

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.付款条件及方式

6.1付款条件

6.2付款方式

6.3付款期限

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：工程概况

14.2附件二：监理服务方案

14.3附件三：监理人员名单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程监理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.合同标的

2.1工程名称

市区高层住宅建筑工程

2.2工程地点

市区路

2.3工程规模

总建筑面积：万平方米，共计栋楼

2.4工程监理范围

包括但不限于施工监理、材料监理、质量监理、进度监理、安全监理等

3.合同工期

3.1监理服务期限

自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止

3.2工程开工日期

2024年3月1日

3.3工程竣工日期

2026年3月1日

4.监理服务内容

4.1监理服务标准

按照《建筑工程施工监理规范》及相关法律法规执行

4.2监理服务方式

现场监理、远程监理、会议监理等

4.3监理人员配备

甲方指定监理工程师1名，监理员2名；乙方指派监理工程师1名，监理员2名

4.4监理工作流程

包括但不限于：进场前准备、现场巡查、材料验收、工程质量验收、进度控制、安全管理等

5.监理费用

5.1监理费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式

按月支付，每月监理费用为总费用的1/12

5.3费用支付时间

每月一个工作日支付当月监理费用

6.付款条件及方式

6.1付款条件

监理服务按月完成，经甲方确认无误后支付

6.2付款方式

银行转账

6.3付款期限

自确认无误之日起5个工作日内支付

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

包括但不限于设计变更、施工变更、材料变更等

7.2工程变更程序

甲方提出变更申请，乙方审核后提出意见，双方协商一致后确定变更方案

7.3索赔程序

发生索赔事件，甲方应在事件发生后7日内向乙方提出索赔申请，乙方应在收到申请后15日内答复

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成监理工作；

8.1.2乙方未按合同约定配备合格监理人员；

8.1.3甲方未按合同约定支付监理费用；

8.1.4甲方擅自变更工程内容，未按约定程序进行；

8.1.5双方其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.3双方均违约，各自承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约金按合同总金额的5%计算；

8.3.2赔偿损失按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会

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