2024年度湖北省文化创意产业园区租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省文化创意产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物交付时间及方式

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物的使用范围

5.2.租赁物的维护责任

5.3.租赁物的使用限制

6.租赁物的保险

6.1.保险类型

6.2.保险责任范围

6.3.保险费用及支付方式

7.租赁物的维修及更换

7.1.维修责任

7.2.维修费用承担

7.3.维修期限

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金的计算及支付

9.租赁合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除合同的通知及程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同补充协议

12.合同附件

12.1.合同附件清单

12.2.附件内容说明

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

14.1.违约金比例

14.2.通知方式及送达地址

14.3.不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：湖北省文化创意产业园区管理委员会

地址：湖北省武汉市区路号

法定代表人：

联系电话：02787654321

1.2.承租方基本信息

名称：武汉文化创意有限公司

地址：湖北省武汉市区路号

法定代表人：

联系电话：02787654322

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

文化创意产业园区内栋号办公室

2.2.租赁物规格型号

建筑面积：100平方米

装修情况：精装修

2.3.租赁物数量

1套

2.4.租赁物交付时间及方式

交付时间：2024年1月1日

交付方式：租赁方提供钥匙，承租方自行接收

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

2027年12月31日

3.3.租赁期限延长

如需延长租赁期限，承租方应在租赁期限届满前30日向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式

承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。

4.3.租金支付时间

每月5日

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物的使用范围

承租方仅限于在租赁物内从事文化创意产业相关业务。

5.2.租赁物的维护责任

租赁物的日常维护由承租方负责，租赁方对租赁物的整体维护承担连带责任。

5.3.租赁物的使用限制

承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，不得在租赁物内从事非法活动。

6.租赁物的保险

6.1.保险类型

财产保险

6.2.保险责任范围

包括但不限于火灾、盗窃等意外事故造成的损失。

6.3.保险费用及支付方式

保险费用由承租方承担，具体费用以保险公司报价为准，支付方式与租金相同。

7.租赁物的维修及更换

7.1.维修责任

租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责。

7.2.维修费用承担

日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按租赁双方协商的比例承担。

7.3.维修期限

承租方应在发现维修问题后及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时进行维修，维修期限不超过7个工作日。

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

若租赁方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金1%的违约金。

若租赁方未按约定履行维修责任，导致承租方遭受损失的，租赁方应赔偿承租方的损失。

8.2.承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金1%的违约金。

若承租方擅自改变租赁物结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.3.违约金的计算及支付

违约金应在违约行为发生后10日内支付，逾期未支付的，违约方应按每日1%的比例支付滞纳金。

9.租赁合同解除及