2024年度物业公共区域环境卫生维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公共区域环境卫生维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.合同标的与范围

2.1物业公共区域范围

2.2环境卫生维护内容

2.3服务期限

3.服务质量与标准

3.1环境卫生维护标准

3.2服务质量监督机制

3.3质量问题处理流程

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成及明细

4.3支付方式及时间

4.4付款条件及违约责任

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案机构

9.3合同备案手续

10.合同附件

10.1服务项目清单

10.2环境卫生维护标准及规范

10.3相关法律法规及政策文件

11.合同补充条款

11.1特殊约定事项

11.2不可抗力条款

11.3其他补充条款

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

14.2生效日期前服务费用处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

2.合同标的与范围

2.1物业公共区域范围：包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施、停车场、垃圾收集点等。

2.2环境卫生维护内容：垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护、设施设备清洁与维护等。

2.3服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.服务质量与标准

3.1环境卫生维护标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行。

3.2服务质量监督机制：设立服务监督小组，定期对服务质量进行检查。

3.3质量问题处理流程：发现问题后，物业管理方应在24小时内进行处理，并向业主委员会报告处理结果。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用构成及明细：包括但不限于人员工资、清洁用品、绿化养护用品、设备维护费用等。

4.3支付方式及时间：每月底前支付下月服务费用，支付方式为银行转账。

4.4付款条件及违约责任：如业主委员会未按时支付费用，物业管理方有权暂停部分或全部服务。

5.保密条款

5.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

5.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算及支付：违约金按合同总金额的%计算，支付方式同服务费用。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无。

7.3争议解决费用：双方承担各自产生的诉讼费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.2业主委员会或物业管理方违约，对方提出解除合同。

8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1服务期