2024年度高端住宅装修工程物业合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高端住宅装修工程物业合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的持续发展，居民生活水平不断提高，高端住宅装修需求日益旺盛。为满足甲方对高端住宅装修的需求，乙方愿意提供优质、高效的装修服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在高端住宅装修工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，确保工程质量达到甲方要求。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方在高端住宅装修工程中所涉及的专业领域，包括但不限于设计、施工、监理等。

3.2关键词解释

（1）高端住宅：指具有较高品质、舒适度、环保性能的住宅，主要包括别墅、高档公寓等。

（2）装修工程：指乙方在甲方提供的住宅内进行的装饰、装修、改造等工程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改；

（4）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项；

（5）甲方应提供装修工程的施工图纸、技术资料等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保；

（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、技术资料等；

（4）乙方应积极配合甲方对施工过程中的质量、进度进行监督；

（5）乙方应按合同约定向甲方提供工程结算报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格之日止。

5.2合同履行地点

装修工程地点：甲方提供的住宅地址。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，甲方配合乙方施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的装修工程完成并验收合格；

（2）合同约定的工程款项已全部支付；

（3）双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议；

（3）终止合同后，乙方应按照甲方要求拆除施工设施，恢复原状。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程款项；

（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的工程款项；

（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用，具体金额根据设计内容和复杂程度确定。

（2）材料费：包括装修所需的各种材料费用，如瓷砖、地板、油漆、水电材料等。

（3）人工费：包括施工人员的工资、津贴、福利等。

（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。

（5）其他费用：包括但不限于运输费、装卸费、检测费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：在装修工程每个阶段完成后，甲方应按照实际完成进度向乙方支付相应比例的工程款项。

（3）尾款：装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%作为尾款。

（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应将质保金退还甲方。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款应在每个阶段工程完成后5个工作日内支付。

（3）尾款应在工程验收合格后10个工作日内支付。

（4）质保金应在合同签订后5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。

（2）乙方收到甲方支付的款项后，应在收到款项后的5个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

（2）甲方擅自变更装修设计，导致乙方增加工程量或延长工期，甲方应承担相应的费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间