最新地下车库转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新地下车库转让协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3地下车库

第二条：转让事项

2.1转让内容

2.2转让价格

2.3支付方式及时间

第三条：转让条件

3.1转让方保证车库权属清晰

3.2受让方具备购买车库的合法资格

3.3车库符合国家相关法律法规及技术标准

第四条：合同的生效、变更和终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同终止

第五条：违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖

第七条：合同的履行

7.1转让方的义务

7.2受让方的义务

第八条：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果处理

第十条：合同的附件

10.1车库相关权属证明

10.2转让方与第三方签订的相关协议

第十一条：其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条：合同的签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同备案手续

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：合同的生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

甲方是指拥有地下车库所有权和处置权的个人或法人。

乙方是指根据本合同约定，购买并取得地下车库所有权的个人或法人。

1.3地下车库：

指位于_______（具体位置）的地下车库，车库面积为_______平方米，车位数量为_______个。车库的具体权属、结构、设施等状况详见附件一。

第二条：转让事项

2.1转让内容：

甲方同意将地下车库的所有权和处置权转让给乙方，乙方接受该转让。

2.2转让价格：

车库的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3支付方式及时间：

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第三条：转让条件

3.1甲方保证车库权属清晰：

甲方保证其对地下车库享有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵或负担。

3.2受让方具备购买车库的合法资格：

乙方应具备购买地下车库的合法资格，如为自然人，应年满十八周岁，具有完全民事行为能力；如为法人，应依法成立，具有独立承担民事责任的能力。

3.3车库符合国家相关法律法规及技术标准：

地下车库符合国家相关法律法规及技术标准，具备使用条件。

第四条：合同的生效、变更和终止

4.1合同生效条件：

本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2合同变更：

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3合同终止：

本合同在双方履行完毕合同义务后终止。

第五条：违约责任

5.1转让方的违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得车库的所有权和处置权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。

5.2受让方的违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让车库的所有权和处置权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的_______%。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式：

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖：

本合同的诉讼管辖地为_______（具体法院名称）。

第七条：合同的履行

7.1转让方的义务：

甲方应保证其对车库的所有权和处置权的合法性，按照约定向乙方交付车库，并协助乙方办理车库所有权的过户手续。

7.2受让方的义务：

乙方应按照约定支付转让款，并按照合同约定接受车库的所有权和处置权。

第八条：保密条款

8.1保密内容：

本合同的任何内容，包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密期限：

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。

8.3违约保密条款：

违反本条保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件：

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

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