2024年度古建筑保护与修复物业施工合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度古建筑保护与修复物业施工合同模板

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（古建筑保护与修复项目业主方名称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（古建筑保护与修复工程施工单位名称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

为贯彻落实国家关于文物保护和古建筑修复的相关政策，保护我国古建筑的历史文化价值，甲方委托乙方对（古建筑名称）进行保护与修复施工。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保施工项目顺利进行。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国文物保护法》

2.《古建筑保护工程技术规范》

3.《建设工程施工合同示范文本》

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于古建筑保护与修复工程领域，包括但不限于古建筑结构加固、修缮、装饰、防水、消防、电气、通风等。

3.2关键词解释

1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑。

2.保护：指采取技术措施，对古建筑进行维护、修缮，使其免受损害。

3.修复：指对古建筑进行必要的加固、修缮，使其恢复原状。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑保护与修复工程施工。

2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督、检查，并提出整改要求。

3.甲方负责提供施工所需的图纸、资料、设备等。

4.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑保护与修复工程施工。

2.乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，确保施工质量。

3.乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。

4.乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（工期）天。

5.2合同履行地点

古建筑保护与修复工程施工地点：（古建筑所在地）

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采用分阶段、分部分的方式进行施工。甲方应按照工程进度，向乙方支付工程款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方同意终止合同。

2.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.双方应提前（提前通知期限）向对方提出终止合同的书面通知。

2.双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理完毕，并将剩余工程款退还甲方。

2.双方应按照国家有关规定，办理合同终止手续。

3.合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。

2.工程间接费用：包括设计费、监理费、检验费、咨询费等。

3.其他费用：包括保险费、税费、意外事故处理费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款。

2.首付款：合同签订后（首付款支付期限）内，甲方应向乙方支付合同总价的（首付款比例）作为首付款。

3.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量的（进度款比例）向乙方支付进度款。

4.结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在（结算款支付期限）内支付结算款。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：合同签订后（首付款支付期限）内。

2.进度款支付时间：在工程进度达到合同约定的节点后（进度款支付期限）内。

3.结算款支付时间：工程竣工并经甲方验收合格后（结算款支付期限）内。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告、发票等资料进行审核。

2.甲方应在支付款项后，向乙方提供支付凭证。

3.乙方应在收到支付款项后，及时开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

2.若甲方未按合同约定提供施工所需的图纸、资料等，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

2.若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金