2024年度社区物业服务质量提升与培训委托管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区物业服务质量提升与培训委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.2培训内容

2.3委托管理范围

3.合同期限及生效

3.1合同期限

3.2合同生效条件

4.服务质量标准

4.1物业服务质量标准

4.2培训质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2分期支付方式

5.3付款时间及方式

6.培训费用及支付方式

6.1培训费用总额

6.2分期支付方式

6.3付款时间及方式

7.委托管理费用及支付方式

7.1委托管理费用总额

7.2分期支付方式

7.3付款时间及方式

8.权利与义务

8.1物业服务方权利与义务

8.2培训方权利与义务

8.3委托管理方权利与义务

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.2培训方违约责任

9.3委托管理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用及管辖

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：社区物业管理处

（2）乙方：物业管理服务有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区街道小区

（2）乙方地址：市区街道大厦

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护

（2）小区设施设备的日常维护与保养

（3）小区业主公共活动的组织与实施

2.2培训内容

（1）物业管理相关法律法规及政策

（2）物业管理服务标准及操作流程

（3）突发事件应对及处理能力

2.3委托管理范围

（1）小区物业服务的全面管理

（2）小区设施设备的日常维护与管理

（3）小区业主公共活动的策划与执行

3.合同期限及生效

3.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

3.2合同生效条件

（1）双方签署本合同并加盖公章

（2）甲方支付首期服务费用

4.服务质量标准

4.1物业服务质量标准

（1）小区公共区域清洁、绿化、秩序维护达到国家二级物业服务标准

（2）小区设施设备运行正常，故障率低于1%

4.2培训质量标准

（1）培训内容符合国家物业管理相关法律法规及政策

（2）培训师资具备相关资质，具备丰富的物业管理经验

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2分期支付方式

（1）合同签订后，甲方支付首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00）

（2）每月支付服务费用人民币壹万元整（￥10,000.00），每月月底前支付

5.3付款时间及方式

（1）付款时间：每月月底前

（2）付款方式：银行转账

6.培训费用及支付方式

6.1培训费用总额

本合同培训费用总额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。

6.2分期支付方式

（1）合同签订后，甲方支付首期培训费用人民币壹万元整（￥10,000.00）

（2）培训结束后，甲方支付剩余培训费用人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.3付款时间及方式

（1）付款时间：首期培训费用在合同签订后支付，剩余培训费用在培训结束后支付

（2）付款方式：银行转账

7.委托管理费用及支付方式

7.1委托管理费用总额

本合同委托管理费用总额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

7.2分期支付方式

（1）合同签订后，甲方支付首期委托管理费用人民币伍千元整（￥5,000.00）

（2）委托管理期间，甲方每月支付委托管理费用人民币伍佰元整（￥500.00）

7.3付款时间及方式

（1）付款时间：首期委托管理费用在合同签订后支付，每月委托管理费用在每月月底前支付

（2）付款方式：银行转账

8.权利与义务

8.1物业服务方权利与义务

（1）权利：

甲方支付物业服务费用；

甲方提供必要的工作条件；

甲方对乙方提供的服务进行监督和评