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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高品质物业租赁管理居间服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同双方基于诚实信用、平等互利的原则，就甲方提供的物业租赁管理居间服务达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供物业租赁管理居间服务的权利义务，确保物业租赁管理工作的顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业租赁管理：指甲方根据本合同约定，为乙方提供物业租赁管理居间服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁合同签订、租赁费用收取、物业管理协调等。

2.居间服务：指甲方在物业租赁过程中，为乙方提供信息、咨询、协调等服务，但不直接参与租赁交易。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即提供物业租赁管理居间服务的主体。

2.乙方：指本合同中的承租方，即接受物业租赁管理居间服务的主体。

3.物业：指甲方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。

4.租赁费用：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租金及其他相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

2.甲方有义务为乙方提供物业租赁管理居间服务，确保服务质量。

3.甲方有义务在租赁过程中，及时向乙方提供相关信息和咨询。

4.甲方有义务协调物业管理事宜，保障租赁双方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业租赁管理居间服务。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用。

3.乙方有义务遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序。

4.乙方有义务在租赁过程中，与甲方保持良好沟通，共同解决租赁问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

物业租赁管理居间服务在甲方提供的物业所在地进行。

5.3合同履行方式

1.甲方根据本合同约定，为乙方提供物业租赁管理居间服务。

2.乙方按照本合同约定支付租赁费用。

3.双方在租赁过程中，保持良好沟通，共同解决租赁问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同到期；

2.双方协商一致，终止本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.本合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；

2.双方应书面通知对方合同终止事宜；

3.双方应在合同终止后，按照约定结算租赁费用及相关费用。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理物业交接手续；

2.双方应按照约定结算租赁费用及相关费用；

3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：乙方应向甲方支付的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定，向物业管理方支付的费用。

3.其他费用：包括但不限于物业维修基金、水电费、公共事业费等，具体费用由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向甲方支付居间服务费。

2.物业管理费及其他费用，乙方应按照物业管理合同或相关法律法规的规定支付。

7.3支付时间

1.居间服务费应在物业服务合同签订后十个工作日内支付。

2.物业管理费及其他费用，乙方应根据物业管理合同或相关法律法规的规定支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的真实性、合法性和合规性。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照本合同约定提供物业租赁管理居间服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照本合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。

2.赔偿金支付方式为银行转账或现金支付，双方另有约定的除外。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.本合同内容及履行情况。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同签订之日起五年。

9.3保密履行方式

1.甲方和乙