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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端别墅认购书合同示范文本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.合同背景

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目开发商

4.认购别墅信息

4.1套型

4.2面积

4.3位置

4.4装修情况

5.认购价格及付款方式

5.1认购价格

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4付款节点

6.认购保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4违约责任

8.房屋产权登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记手续

9.产权转移登记

9.1转移登记时间

9.2转移登记费用

9.3转移登记手续

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.乙方信息

2.1乙方名称：X先生/女士

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.合同背景

3.1项目名称：高端别墅区

3.2项目地点：省市区路

3.3项目开发商：房地产开发有限公司

4.认购别墅信息

4.1套型：型

4.2面积：平方米

4.3位置：栋单元号

4.4装修情况：毛坯房

5.认购价格及付款方式

5.1认购价格：人民币万元整

5.2付款方式：分期付款

5.3付款期限：自合同签订之日起个月内

5.4付款节点：首付款万元，自合同签订之日起日内支付；后续款项根据房屋交付进度分批次支付

6.认购保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金支付方式：银行转账

6.3保证金退还条件：在合同约定的房屋交付及验收完成后，且乙方无违约行为的情况下，甲方应将保证金全额退还乙方

7.房屋交付及验收

7.1交付时间：自合同约定的房屋竣工并取得相关验收合格证明之日起日内

7.2验收标准：符合国家及地方有关房屋建筑工程质量验收标准

7.3验收程序：乙方应在房屋交付后日内组织验收，如有问题应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后日内进行整改

7.4违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋认购价格的‰作为违约金；若乙方未按约定时间进行验收，每逾期一日应向甲方支付房屋认购价格的‰作为违约金

8.房屋产权登记

8.1登记时间：房屋交付并验收合格后日内，乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续

8.2登记费用：房屋产权登记费用按照国家及地方相关政策规定执行，由乙方承担

8.3登记手续：乙方需提供身份证、户口本、购房合同等相关材料，配合甲方办理产权登记手续

9.产权转移登记

9.1转移登记时间：房屋产权登记完成后日内，甲方应将房屋产权过户至乙方名下

9.2转移登记费用：产权转移登记费用按照国家及地方相关政策规定执行，由乙方承担

9.3转移登记手续：乙方需提供身份证、户口本、购房合同等相关材料，配合甲方办理产权转移登记手续

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失。

10.2违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋认购价格的‰作为违约金；若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向甲方支付未付款项的‰作为违约金；若任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地为省市区，争议解决地点为省市区人民法院。

12.其他约定

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，