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项目筹划及销售代理

业务招标

招标文件

建设单位：

开发商：

年月

招标邀请书

项目筹划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。

1、项目名称：项目

2、招标内容：筹划及销售代理

3、投标人资格规定：具有独立法人资格，具有房地产筹划及销售业务资格和对应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售企业。

投标人报名时提交如下资料原件及复印件：企业简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、有关业绩证明等。

4、投标时间:

5、开标时间:

6、投标文献递交和开标地点：另行告知

7、招标单位:

联系人:

联络电话:

第二章招标内容及规定

一、甲方聘任乙方提供房地产全程筹划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行确定，并经甲方核定同意后作为协议附件。）

前期筹划

（一）市场调研

（二）项目定位

（三）产品优化提议

营销筹划

广告筹划

销售代理

二、乙方营销服务必须协助甲方实现下列目的：

三、投标单位的规定

（1）投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行协议。

（2）投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的筹划能力及纯熟的招商宣传、商务谈判、签订协议、办理商品房销售多种手续等的实践经验，并能很好地处理业主的投诉。

（3）投标单位应具有代理过不少于2个（含2个）规模在5万平方米以上楼盘全程销售筹划的良好业绩。

第三章投标文献格式

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

年月日

二、授权委托书

本授权委托书申明：我(姓名)系(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)的(姓名)为我企业代理人，以我司的名义参与(招标单位)的工程的投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签订的一切文献和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

投标单位:(盖章)

法定代表人：(盖章)

日期：年月日

三、投标函

致：

1、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察和研究上述招标文献的投标须知、协议条款及其他有关文献后，我方愿以项目筹划销售费用为项目销售总额的百分之投标，其中，筹划费为人民币(大写)元（RMB￥元），详见后附投标报价方案，按上述协议条款，承包上述项目。并按协议法履行自己的所有责任。

2、我方已详细审核所有招标文献，包括修改文献（如有时）及有关附件。

3、除非此外到达协议并生效，你方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的协议文献的构成部分。

投标人：（盖章）

单位地址：

法定代表人：（印鉴）

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称：

开户银行账号：

____年____月____日

四、投标报价方案

表1、报价方案表

投标人：

筹划销售

收费率

总售房款的％

其中：

筹划费

万元

溢价部分

结算费率

超过招标人销售底价0～元/m2（含元/m2）部分

投标人收取该超过部分的％

超过招标人销售底价～元/m2（含元/m2）部分

投标人收取该超过部分的