2024版商用房产租赁合同范本（含租客资产增值服务）2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商用房产租赁合同范本（含租客资产增值服务）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁费用及支付方式

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

2.2租赁物使用限制

2.3租赁物维护责任

3.租赁物的维护与管理

3.1租赁物维修责任

3.2租赁物管理责任

3.3租赁物报修流程

4.租赁费用与支付

4.1租赁费用构成

4.2租赁费用支付时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物转让与转租

5.1租赁物转让规定

5.2租赁物转租规定

6.租赁物交付与验收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3验收争议处理

7.租赁物的保险

7.1租赁物保险责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任免除

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同附件清单

13.其他约定

13.1租客资产增值服务内容

13.2租客资产增值服务费用

13.3租客资产增值服务期限

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：__________________

（2）甲方（出租方）住所：__________________

（3）甲方（出租方）法定代表人：__________________

（4）乙方（承租方）名称：__________________

（5）乙方（承租方）住所：__________________

（6）乙方（承租方）法定代表人：__________________

1.2合同租赁物信息

（1）租赁物名称：__________________

（2）租赁物地址：__________________

（3）租赁物面积：__________________

（4）租赁物用途：__________________

1.3合同租赁期限

（1）租赁起始日期：__________________

（2）租赁终止日期：__________________

（3）租赁期限为____年____个月，共计____个月。

1.4合同租赁费用及支付方式

（1）月租金：人民币____元整。

（2）支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

（3）逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

乙方仅能将租赁物用于__________________用途。

2.2租赁物使用限制

（1）擅自改变租赁物的结构；

（2）将租赁物转租、转借或抵押；

（3）进行违法活动。

2.3租赁物维护责任

乙方应妥善保管和使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.租赁物的维护与管理

3.1租赁物维修责任

（1）租赁物在正常使用情况下发生的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

3.2租赁物管理责任

乙方应负责租赁物内的日常管理，包括环境卫生、消防设施等；

3.3租赁物报修流程

乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。

4.租赁费用与支付

4.1租赁费用构成

租赁费用包括月租金、物业管理费、水