2024版商品房租赁合同范本（含租赁押金条款）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商品房租赁合同范本（含租赁押金条款）2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房

1.2租赁

1.3租赁期限

1.4租金

1.5押金

1.6租赁双方

1.7交付与接收

1.8维修与保养

1.9使用限制

1.10法律适用

1.11争议解决

1.12通知

1.13合同变更

1.14合同解除

1.15其他条款

2.租赁物的描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4设备与家具

2.5配套设施

2.6租赁物现状

2.7租赁物权属

2.8租赁物使用年限

2.9租赁物权利限制

2.10租赁物维修责任

2.11租赁物保险

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利

3.1.2出租方的义务

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利

3.2.2承租方的义务

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

4.5押金利息

4.6押金管理责任

4.7押金纠纷解决

5.租金支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

5.5租金调整

5.6租金支付证明

6.租赁期限

6.1租赁期限长度

6.2租赁期限起始日

6.3租赁期限终止日

6.4租赁期限续约

6.5租赁期限变更

6.6租赁期限解除

7.租赁物交付与接收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付方式

7.4接收条件

7.5接收证明

7.6交付责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养责任

8.4保养费用

8.5维修保养通知

9.使用限制

9.1使用范围

9.2使用限制条款

9.3违约责任

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律变更

10.3法律解释

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.通知

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3通知保留

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更生效

13.4变更通知

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除生效

14.4解除通知

14.5解除责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1商品房

本合同所指商品房，是指根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，由房地产开发企业开发建设的，具有独立产权的住宅、商办等建筑物。

1.2租赁

本合同所指租赁，是指出租方将商品房交付承租方使用，承租方按照约定支付租金的行为。

1.3租赁期限

租赁期限是指本合同约定的商品房租赁的起始日和终止日之间的时间。

1.4租金

租金是指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬。

1.5押金

押金是指承租方为了保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额。

1.6租赁双方

出租方：[出租方名称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方名称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.7交付与接收

1.7.1出租方应当在租赁期限开始前将商品房交付给承租方。

1.7.2承租方应当在出租方交付商品房时，对商品房进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

1.8维修与保养

1.8.1租赁期间，商品房的维修和保养责任由出租方承担。

1.8.2承租方在使用过程中，应当爱护商品房，不得擅自改变商品房的结构和用途。

1.9使用限制

1.9.1承租方在使用商品房时，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

1.9.2承租方不得将商品房转租、转借或者以其他方式让渡使用权。

1.10法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

1.11争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

1.12通知

1.12.1双方应当以书面形式互相通知。

1.12.2通知方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子信箱等。

1.13合同变更

1.13.1合同的变更应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

1.13.2变更内容应当与本合同的主要内容一致。

1.14合同解除

1.1.1出租方未按约定提供商品房或提供不符