2024年版杭州市二手房交易合同（官方规范）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版杭州市二手房交易合同（官方规范）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2双方联系方式

1.3房产基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式及时间

2.3首付比例及尾款支付

3.房产产权转移及登记

3.1产权转移手续

3.2房产登记手续

3.3登记所需材料

4.房产过户税费承担

4.1税费种类及计算方法

4.2税费承担比例

4.3税费支付方式

5.房产交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准及程序

6.房产权属瑕疵及违约责任

6.1房产权属瑕疵

6.2违约责任及赔偿

7.房产交易合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.房产交易合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及履行期限

9.1合同生效条件

9.2合同履行期限

9.3合同履行地点

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：付款凭证

10.3补充条款

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同未尽事宜及争议处理

12.1合同未尽事宜处理

12.2争议处理

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同其他约定事项

14.1合同其他约定事项一

14.2合同其他约定事项二

14.3合同其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1甲方（出卖方）身份证号码：

1.1.2乙方（买受方）身份证号码：

1.2双方联系方式

1.2.1甲方联系电话：

1.2.2乙方联系电话：

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：

1.3.2房产产权证号：

1.3.3房产面积：

1.3.4房产用途：

1.3.5房产建造年份：

1.3.6房产楼层：

1.3.7房产户型：

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产交易总价为人民币：

2.1.2交易价格包含税费：

2.2付款方式及时间

2.2.1乙方应在合同签订后：

2.2.2乙方应在合同签订后：

2.3首付比例及尾款支付

2.3.1首付比例：

2.3.2尾款支付时间及比例：

第三条房产产权转移及登记

3.1产权转移手续

3.1.1甲方应协助乙方办理产权转移手续：

3.1.2乙方应在规定时间内办理：

3.2房产登记手续

3.2.1甲方应协助乙方办理房产登记手续：

3.2.2乙方应在规定时间内办理：

3.3登记所需材料

3.3.1房产产权证：

3.3.2身份证明：

3.3.3交易合同：

3.3.4其他相关材料：

第四条房产过户税费承担

4.1税费种类及计算方法

4.1.1税费种类：

4.1.2税费计算方法：

4.2税费承担比例

4.2.1甲方承担税费：

4.2.2乙方承担税费：

4.3税费支付方式

4.3.1税费支付时间：

4.3.2税费支付方式：

第五条房产交房及验收

5.1交房时间

5.1.1交房时间为合同签订后：

5.2交房条件

5.2.1房产应符合交付标准：

5.2.2甲方应确保房产无任何权利瑕疵：

5.3验收标准及程序

5.3.1验收标准：

5.3.2验收程序：

第六条房产权属瑕疵及违约责任

6.1房产权属瑕疵

6.1.1如发现房产存在权属瑕疵：

6.2违约责任及赔偿

6.2.1甲方违反合同约定：

6.2.2乙方违反合同约定：

第七条房产交易合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.2.1双方协商一致：

7.2.2通知对方及办理相关手续：

7.3合同解除后的处理

7.3.1房产返还：

7.3.2税费退还：

7.3.3违约责任及赔偿：

第八条房产交易合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2协商不成的，提交：

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为：

8.2.2争议解决机构地址：

8.3争议解决程序

8.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料；

8.3.2争议解决机构应在收到材料后：

8.3.3争议解决结果为最终裁决。

第九条合同生效