原创力文档- 1、本文档共67页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版都市综合体物业管理装修服务合同规范模板
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（物业所有人或其代理人）：
2.乙方（物业管理公司）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在都市综合体物业管理装修服务过程中的权利、义务及责任，确保物业管理装修工作的顺利进行。
2.2目的
本合同的目的如下：
（1）规范都市综合体物业管理装修服务流程；
（2）保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益；
（3）提高物业管理装修服务质量，提升都市综合体整体形象。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.物业管理：指物业管理公司依照合同约定，对甲方所拥有的都市综合体进行日常管理、维护、维修、保养、绿化、清洁、安全保卫等工作。
2.装修服务：指乙方根据甲方要求，对都市综合体进行室内外装修、改造、装饰等服务。
3.2关键词解释
1.都市综合体：指集居住、办公、购物、餐饮、娱乐等功能于一体的综合性建筑群。
2.物业管理装修服务合同：指甲方与乙方签订的，约定物业管理装修服务内容、期限、费用等事项的书面协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理装修服务；
2.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理装修服务费用；
3.甲方应配合乙方进行物业管理装修工作，包括提供相关资料、配合验收等；
4.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理装修服务费用；
2.乙方应按照合同约定提供物业管理装修服务，确保服务质量；
3.乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定；
4.乙方应接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
物业管理装修服务履行地点为甲方所拥有的都市综合体。
5.3合同履行方式
1.日常管理；
2.维护、维修、保养；
3.绿化、清洁、安全保卫；
4.室内外装修、改造、装饰。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.合同期满；
2.甲方或乙方单方提出终止合同，并经双方协商一致；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将物业管理装修服务范围内的财产、资料等移交给甲方；
2.合同终止后，双方应按照约定结算物业管理装修服务费用；
3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.管理费：包括物业管理人员的工资、办公费用、设施设备维护费用等。
2.维修费：包括日常维修、突发故障维修、定期设备保养等费用。
3.装修服务费：包括装修设计、施工、材料采购等费用。
4.其他费用：包括绿化费用、清洁费用、安全保卫费用等。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方提供银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付费用。
2.现金支付：双方约定在特定情况下，可使用现金支付。
7.3支付时间
2.维修费：根据维修情况，双方协商确定支付时间。
3.装修服务费：根据装修进度，双方协商确定支付时间。
4.其他费用：根据实际发生情况，双方协商确定支付时间。
7.4支付条款
1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间向乙方支付费用。
2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。
3.甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。
2.甲方违反合同约定，导致乙方工作受阻的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时完成物业管理装修服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。
2.乙方违反合同约定，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金和赔偿金额应根据实际情况协商确定。
2.赔偿方式可采用现金支付、银行转账等方式。
九、保密条款
9.1保密内容
1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；
2.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的相关技术秘密；
3.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的相关合同信息。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
1.甲方和乙方应采取合理的措施，确保保
文档评论（0）