2024年度建筑施工合同：城市综合体项目设计与施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑施工合同：城市综合体项目设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目工期

3.设计要求

3.1设计依据

3.2设计标准

3.3设计深度

3.4设计成果提交时间

3.5设计变更及费用

4.施工要求

4.1施工依据

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工质量

4.5施工安全

4.6施工变更及费用

5.设计费用

5.1设计费用总额

5.2设计费用支付方式

5.3设计费用支付时间

6.施工费用

6.1施工费用总额

6.2施工费用支付方式

6.3施工费用支付时间

7.设计变更及费用

7.1设计变更程序

7.2设计变更费用计算方法

7.3设计变更费用支付方式

8.施工变更及费用

8.1施工变更程序

8.2施工变更费用计算方法

8.3施工变更费用支付方式

9.交工验收

9.1交工验收程序

9.2交工验收标准

9.3交工验收时间

9.4交工验收费用

10.质量保证

10.1质量保证期

10.2质量保证责任

10.3质量保证费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除责任

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目结构

地上五层，地下两层

2.5项目工期

自合同签订之日起，共计24个月

3.设计要求

3.1设计依据

《建筑工程设计文件编制办法》、《建筑设计防火规范》等现行国家及行业标准

3.2设计标准

按照甲方提供的项目需求进行设计，符合国家相关设计标准

3.3设计深度

初步设计、施工图设计

3.4设计成果提交时间

初步设计：合同签订后3个月内提交

施工图设计：初步设计完成后2个月内提交

3.5设计变更及费用

设计变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算，由责任方承担

4.施工要求

4.1施工依据

甲方提供的施工图纸、工程量清单、施工规范等

4.2施工标准

按照国家及行业标准执行，确保工程质量

4.3施工进度

按施工组织设计进行，确保按期完成

4.4施工质量

按照国家及行业标准进行质量控制，确保工程质量

4.5施工安全

遵守国家及行业标准，确保施工安全

4.6施工变更及费用

施工变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算，由责任方承担

5.设计费用

5.1设计费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2设计费用支付方式

设计费用分两次支付，每次支付50%

5.3设计费用支付时间

第一次支付：合同签订后10日内

第二次支付：施工图设计完成后10日内

6.施工费用

6.1施工费用总额

人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

6.2施工费用支付方式

施工费用分阶段支付，具体如下：

1）开工前支付10%

2）主体结构完成后支付30%

3）装饰装修完成后支付30%

4）竣工验收合格后支付20%

5）保修期满后支付10%

6.3施工费用支付时间

具体支付时间按施工进度和工程质量要求执行

7.设计变更及费用

7.1设计变更程序

设计变更需经甲方、乙方协商一致，并由甲方书面确认

7.2设计变更费用计算方法

设计变更费用按实际发生计算，由责任方承担

7.3设计变更费用支付方式

设计变更费用在变更完成后10日内支付

8.施工变更及费用

8.1施工变更程序

8.1.1乙方在施工过程中，如遇设计变更、施工条件变化等情况，应及时通知甲方，并提交变更申请。

8.1.2甲方收到变更申请后，应在5个工