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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版购物中心高端摊位场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.租赁费用及押金

5.1租赁费用构成

5.2押金金额

5.3押金退还

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地维护责任

6.4场地装修及改造

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2合同适用法律

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同附件效力

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：品牌管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地位于购物中心二楼

2.1.2场地具体位置：区域摊位

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为100平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用于品牌管理有限公司开设品牌专卖店

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可予以变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付

4.3付款期限：租金支付以银行转账方式进行，付款账户信息如下：

4.3.1出租方银行账户名称：购物中心管理有限公司

4.3.2银行账号：05

4.3.3开户银行：银行分行

4.4逾期付款处理

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.租赁费用及押金

5.1租赁费用构成：租金、物业管理费、公共设施使用费

5.2押金金额：人民币10,000元整

5.3押金退还

5.3.1承租方租赁期满或提前解除合同，且租赁场地及设施无损坏、违约等情况，出租方应在七个工作日内无息退还押金

6.场地使用规则

6.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行品牌专卖店经营活动

6.2场地使用时间：每日上午10:00至晚上22:00

6.3场地维护责任

6.3.1承租方负责租赁场地的日常清洁和维护工作

6.3.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构和设施

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方解除合同的条件：

7.1.1.1承租方未按时支付租金或违约金

7.1.1.2承租方违反合同约定的场地使用规则

7.1.2承租方解除合同的条件：

7.1.2.1出租方未按时提供租赁场地或设施

7.1.2.2出租方未履行合同约定的其他义务

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.2.3依法或依约解除合同

7.3合同解除与终止程序

7.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应当签订书面协议

7.3.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供租赁场地的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.1.2出租方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方违反场地使用规则的，应承担相应责任，并赔偿