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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版购物中心物业保安服务外包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.服务内容

2.1保安服务职责

2.2服务区域

2.3服务时间

2.4服务人员配置

3.服务标准

3.1服务质量标准

3.2安全管理标准

3.3服务效率标准

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1合同有效期

5.2续约条款

5.3终止条件

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密措施

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，订立本合同。

1.1.2本合同依据《购物中心物业管理规范》及《保安服务条例》等相关标准，明确双方的权利和义务。

1.1.3本合同订立后，对双方具有法律约束力。

1.2合同目的

1.2.1明确购物中心物业保安服务的范围、内容、标准、费用等事项。

1.2.2确保购物中心的安全、秩序，维护业主和消费者的合法权益。

1.2.3保障购物中心正常运营，提升购物中心形象。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于购物中心范围内所有物业保安服务活动。

1.3.2本合同适用于购物中心内所有业主、消费者和工作人员。

2.服务内容

2.1保安服务职责

2.1.1负责购物中心的安全保卫工作，预防、制止违法犯罪活动。

2.1.2负责购物中心消防、交通安全、治安管理等工作。

2.1.3负责购物中心内人员、车辆、物品的安全巡逻、检查。

2.1.4负责处理突发事件，确保购物中心正常运营。

2.2服务区域

2.2.1服务区域为购物中心所有公共区域，包括但不限于出入口、通道、停车场、电梯间等。

2.2.2服务区域包括购物中心内所有商户区域。

2.3服务时间

2.3.1保安服务时间自购物中心营业开始至营业结束。

2.3.2节假日及特殊情况下的服务时间，双方另行协商确定。

2.4服务人员配置

2.4.1服务人员数量根据购物中心实际情况确定，双方协商一致后确定最终配置。

2.4.2服务人员应具备保安员资格，持有有效保安员证。

3.服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1保安人员应着装整齐、仪容端庄，文明执勤。

3.1.2保安人员应熟悉购物中心情况，掌握应急处置预案。

3.1.3保安人员应严格执行巡逻制度，确保购物中心安全。

3.2安全管理标准

3.2.1严格执行消防安全管理制度，确保购物中心消防设施完好。

3.2.2严格执行交通安全管理制度，确保购物中心交通安全。

3.2.3严格执行治安管理制度，确保购物中心治安秩序良好。

3.3服务效率标准

3.3.1保安人员应及时处理突发事件，确保购物中心正常运营。

3.3.2保安人员应快速响应业主、消费者和工作人员的求助。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括人员工资、制服费用、设备维护费用、培训费用等。

4.1.2服务费用按月结算。

4.2费用支付方式

4.2.1服务费用由购物中心按月支付给保安服务外包公司。

4.2.2支付方式为银行转账。

4.3费用调整机制

4.3.1服务费用调整需双方协商一致。

4.3.2调整后的服务费用应书面通知对方。

5.服务期限

5.1合同有效期

5.1.1本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。

5.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

5.2续约条款

5.2.1双方可提前一个月提出续约意向。

5.2.2续约时，合同条款可作适当调整。

5.3终止条件

5.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.3.2如购物中心发生重大变更，导致