2025简单的门面房出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋现状：（描述房屋现状，如：水、电、通讯等设施是否齐全）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条双方的权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

5.3乙方应在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.4租赁期内，房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的安全，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保所提供的门面房符合租赁合同约定的条件，如面积、位置、设施等。若甲方未能如实提供或存在误导，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方退还已支付的租金、押金，并要求甲方支付相应的赔偿金。

2.承租方（乙方）应按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。乙方需在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未能按照约定交还房屋，乙方需承担由此产生的一切费用。

3.在租赁期内，甲方应负责房屋及附属设施的安全保障，确保房屋符合租赁用途。若因房屋及附属设施存在安全隐患或不符合租赁用途导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。若乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.本合同的争议解决方式为友好协商。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用。在租赁期满后，如乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：租赁合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.法律适用：本合同受