2024年度商铺场地租赁通用范本：含临时商业活动场地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺场地租赁通用范本：含临时商业活动场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5租赁场地使用范围及限制

1.6租赁场地维护及保养责任

1.7临时商业活动场地租赁协议内容

1.8临时商业活动场地使用费用及支付

1.9临时商业活动场地使用时间及安排

1.10临时商业活动场地安全及消防安全

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方为商铺场地所有权人，乙方同意租赁甲方位于[具体地址]的商铺场地。

第二条租赁场地基本情况

2.1租赁场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，场地编号为[具体编号]；

2.2租赁场地现状为[场地现状描述]，乙方需按照甲方要求对场地进行装修或改造。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]；

3.2租金总额为[金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

第四条租金支付方式及期限

4.1乙方应在每[支付周期]内支付当期租金；

4.2乙方应在[支付时间]前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租赁场地使用范围及限制

5.1乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得从事违法活动；

5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用功能。

第六条租赁场地维护及保养责任

6.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地使用安全；

6.2乙方应遵守相关法律法规，不得占用消防通道，确保消防安全。

第七条临时商业活动场地租赁协议内容

7.1乙方如需在租赁场地举办临时商业活动，应提前[提前天数]向甲方提出申请；

7.2临时商业活动场地使用费用为[金额]元，乙方应在活动举办前支付；

7.3临时商业活动场地使用时间为[具体时间]，具体安排由双方协商确定；

7.4乙方应确保临时商业活动期间场地安全，遵守相关法律法规。

第八条临时商业活动场地使用费用及支付

8.1临时商业活动场地使用费用为[具体金额]元，包括但不限于场地租赁费、配套设施使用费等；

8.2乙方应在临时商业活动举办前[具体天数]内一次性支付全部费用至甲方指定账户；

8.3若乙方未按时支付费用，甲方有权拒绝乙方使用临时商业活动场地，并有权要求乙方支付违约金。

第九条临时商业活动场地使用时间及安排

9.1临时商业活动场地使用时间为[具体开始时间]至[具体结束时间]；

9.2乙方应按照甲方提供的场地使用安排表进行活动布置和活动举办；

9.3乙方不得擅自延长活动时间或增加活动规模，如需调整，应提前[具体天数]向甲方申请。

第十条临时商业活动场地安全及消防安全

10.1乙方在活动期间应确保场地内人员安全，并采取必要的安全措施；

10.2乙方应遵守消防安全规定，不得在场地内违规使用明火，不得占用消防设施；

10.3乙方应在活动结束后及时清理场地，确保场地无安全隐患。

第十一条合同解除及违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

11.2甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金；

11.3乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2合同租赁期限到期或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。

第二条第三方介入方式

2.1.1作为中介方协助甲乙双方达成合同；

2.1.2作为担保方提供担保服务；

2.1.3作为评估方对租赁场地进行评估；

2.1.4作为咨询方提供专业意见或服务。

第三条第三方责任

3.1第三方介入本合同，其责任范围应明确界定，具体如下：

3.1.1中介方：中介方应如实提供信息，协助双方达成合同