2024年度还建房融资租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度还建房融资租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.融资租赁标的

3.1还建房基本情况

3.2还建房权属

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.租赁物维护和保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“融资租赁”是指出租方将其拥有的还建房出租给承租方使用，承租方按约定支付租金，并在租赁期满后取得还建房所有权的合同关系。

1.2术语解释

（1）“还建房”指根据国家或地方相关政策规定，由政府或开发商建设的用于安置居民的住宅楼。

（2）“出租方”指拥有还建房所有权并出租给承租方的单位或个人。

（3）“承租方”指与出租方签订本合同并支付租金使用还建房的个人或单位。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于使用费、管理费等。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：（此处填写出租方全称）

法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

住所地：（此处填写出租方住所地）

联系方式：（此处填写出租方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（此处填写承租方全称）

法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

住所地：（此处填写承租方住所地）

联系方式：（此处填写承租方联系电话）

第三条融资租赁标的

3.1还建房基本情况

（1）还建房地址：（此处填写还建房具体地址）

（2）还建房建筑面积：（此处填写还建房建筑面积）

（3）还建房结构：（此处填写还建房结构类型）

（4）还建房权属证明：（此处填写还建房权属证明文件）

3.2还建房权属

出租方保证还建房所有权清晰，不存在任何争议和负担，出租方承诺在合同有效期内，对还建房享有完全的处置权。

第四条租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁起止日期

租赁期限起止日期如第四条所述。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月____日前。

第六条保证金

6.1保证金金额

本合同保证金金额为人民币____元整。

6.2保证金支付

承租方应在签订本合同后____日内支付保证金。

6.3保证金退还

租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还保证金。

第七条租赁物维护和保养

7.1承租方责任

承租方应妥善保管和使用还建房，确保其处于良好状态，并承担日常维修和保养费用。

7.2出租方责任

出租方负责还建房的产权维护，确保出租方对还建房享有完全的处置权。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

（1）若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

（2）若承租方在使用过程中造成还建房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

（3）若承租方违反合同约定擅自转租或变相转租，出租方有权解除合同并要求赔偿。

8.2出租方违约责任

（1）若出租方未按约定提供还建房或提供不符合合同约定的还建房，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。

（2）若出租方在租赁期限内擅自改变还建房的用途或进行重大装修改造，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向