2024版宿舍设施更新改造工程合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍设施更新改造工程合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.工程范围

3.1更新改造范围

3.2施工内容

3.3工程量清单

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期

4.3进度款支付节点

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测方法

5.3质量保证期

6.工程造价

6.1工程造价构成

6.2工程造价计算方法

6.3工程造价调整

7.工程付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.保修与维修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维修责任

9.合同履行

9.1合同生效条件

9.2合同履行期限

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X大学

乙方：X建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：X省X市X区X路X号

乙方地址：X省X市X区X路X号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024版宿舍设施更新改造工程

2.2项目地点

X大学宿舍区

2.3项目规模

共计500间宿舍，涉及学生人数1000人

2.4项目内容

包括宿舍楼内外墙面翻新、门窗更换、水电线路改造、卫生间改造、消防设施更新等

3.工程范围

3.1更新改造范围

宿舍楼内外墙面、门窗、水电线路、卫生间、消防设施等

3.2施工内容

墙面翻新、门窗更换、水电线路改造、卫生间改造、消防设施更新、室内外装修等

3.3工程量清单

详见附件一：工程量清单

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

1）准备阶段：10天

2）主体施工阶段：60天

3）验收阶段：10天

4.2各阶段工期

1）准备阶段：2024年1月1日至2024年1月10日

2）主体施工阶段：2024年1月11日至2024年3月10日

3）验收阶段：2024年3月11日至2024年3月20日

4.3进度款支付节点

1）准备阶段：支付合同总额的20%

2）主体施工阶段：每月支付合同总额的30%

3）验收阶段：支付合同总额的10%

4）保修期：支付合同总额的5%

5.工程质量要求

5.1质量标准

符合国家现行相关质量标准及甲方要求

5.2质量检测方法

1）材料进场检测

2）施工过程检测

3）竣工检测

5.3质量保证期

自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年

6.工程造价

6.1工程造价构成

1）材料费

2）人工费

3）机械费

4）其他费用

6.2工程造价计算方法

采用工程量清单计价法

6.3工程造价调整

1）因设计变更、工程量增减等因素导致工程造价发生变化的，按实际情况调整

2）因材料价格波动、人工费上涨等因素导致工程造价发生变化的，按市场行情调整

8.工程付款方式

8.1付款比例

1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款

2）主体施工阶段每月支付合同总额的30%，共支付4次

3）竣工验收合格后10个工作日内，支付合同总额的10%

4）保修期满后10个工作日内，支付合同总额的5%

8.2付款时间

1）预付款：合同签订后5个工作日内

2）每月进度款：每月的25日支付上个月完成的工程款

3）竣工验收款：竣工验收合格后10个工作日内

4）保修期满款：保修期满后10个工作日内

8.3付款方式

1）银行转账

2）现金支付（仅限预付款）

9.保修与维修

9.1保修范围

1）主体结构

2）防水工程

3）电气工程

4）给排水工程

5）通风空调工程

9.2保修期限

1）主体结构、防水工程：5年

2）电气工程、给排水工程、通风空调工程：2年

9.3维修责任

1）保修期内，乙方负责维修

2）保修期满后，甲方