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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版美食街区餐饮租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

2.餐饮租赁基本情况

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付违约责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2交付时间

5.3退还条件及程序

6.餐饮设施及设备

6.1餐饮设施及设备清单

6.2维修保养责任

6.3报废及更新责任

7.经营管理

7.1经营范围

7.2经营许可

7.3安全生产

7.4消费者权益保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.餐饮租赁基本情况

2.1租赁物名称及位置

租赁物名称：[具体餐饮店名称]

租赁物位置：[具体地址]

2.2租赁面积

租赁面积为：[具体面积，如：100平方米]

2.3租赁期限

租赁期限自：[开始日期]，至：[结束日期]

2.4租赁用途

租赁用途为：餐饮经营

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为：[具体金额，如：每月人民币10万元]

3.2支付时间

租金支付时间为每月的：[具体日期，如：每月5日]

3.3支付方式

租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户

3.4逾期支付违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付：[逾期金额，如：每日租金的1%]作为违约金。

4.租金调整

4.1调整条件

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在调整后的政策生效之日起调整租金。

4.2调整方式

租金调整采用：[具体调整方式，如：按市场租金水平调整]

4.3调整通知

甲方应在租金调整前：[提前通知天数，如：提前一个月]书面通知乙方。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为：[具体金额，如：人民币5万元]

5.2交付时间

保证金应在签订合同之日起：[具体天数，如：5个工作日内]交付甲方。

5.3退还条件及程序

在租赁期满或合同解除后，经甲方验收合格，乙方无违约行为，保证金将在：[具体时间，如：3个工作日内]退还乙方。

6.餐饮设施及设备

6.1餐饮设施及设备清单

详见附件：[设施设备清单名称]

6.2维修保养责任

租赁期间，乙方负责餐饮设施及设备的日常维修保养。

6.3报废及更新责任

因正常使用导致的设施设备报废，由乙方负责更换；因乙方原因导致的报废，由乙方承担更换责任。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金或保证金；

2.乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物；

3.乙方未按约定进行设施设备的维修保养；

4.乙方违反安全生产规定，造成事故；

5.乙方违反消费者权益保护规定，造成损害；

6.双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

2.因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用及律师费用。

9.合同解除

9.1解除条件

1.双方协商一致；

2.乙方严重违约，甲方给予书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他解除条件。

9.2解除程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.因违约解除合同的，守约方应向违约方发出书面通知