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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁合同范本及租赁期限与条件

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4违约责任

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用规则

3.3维护责任

3.4修缮事项

4.水电费及其他费用

4.1费用承担

4.2费用结算

4.3违约责任

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2房屋状况

5.3损坏赔偿

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2合同附件一

9.3合同附件二

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同份数

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2损坏赔偿

12.3其他费用结算

13.合同附件清单

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：____________________

2.2租金支付时间

每月租金支付日：____________________

2.3支付方式

租金支付方式：现金/转账

2.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途

乙方仅可用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

3.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于：

（1）爱护房屋及其设施；

（2）不得擅自改变房屋结构；

（3）不得损坏房屋设施；

（4）不得占用公共区域。

3.3维护责任

房屋及设施的日常维护责任由乙方承担，但甲方负责房屋主体结构的安全和必要的维修。

3.4修缮事项

如房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

第四条水电费及其他费用

4.1费用承担

水电费及其他公共事业费用由乙方承担。

4.2费用结算

乙方应于每月末前支付当月产生的水电费及其他费用。

4.3违约责任

若乙方未按时支付水电费及其他费用，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条房屋交付与接收

5.1交付时间

甲方应在租赁合同签订之日起五个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋状况

房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并填写房屋交付清单。

5.3损坏赔偿

若房屋交付时存在损坏，乙方应在接收房屋时通知甲方，并由甲方负责修复；若乙方未及时通知，则视为乙方同意接收该损坏状况。

第六条租赁合同变更与解除

6.1变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.2解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方因故需要提前解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3解除程序

任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在收到对方确认后正式解除合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用