2024版社区商铺租赁转租合同模板（2024年度版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版社区商铺租赁转租合同模板（2024年度版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规则

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改动

7.商铺转租

7.1转租条件

7.2转租审批程序

7.3转租收益分配

8.商铺转让

8.1转让条件

8.2转让审批程序

8.3转让收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺转租协议

13.3附件三：商铺使用规则

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：_________

1.3.2转租方法定代表人：_________

1.3.3转租方联系方式：电话_________，邮箱_________

第二条商铺基本情况

2.1商铺地址：_________区_________街道_________号

2.2商铺面积：_________平方米

2.3商铺用途：_________

2.4商铺设施：_________、_________、_________等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：在租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以调整租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日

4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后____个工作日内，凭押金收据及相关手续，向出租方申请退还押金。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用规则：承租方应遵守商铺使用规则，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护及维修责任由承租方承担，但属于出租方责任范围的维修，应由出租方负责。

6.3商铺装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改动。

第七条商铺转租

7.1转租条件：在租赁期间，如承租方因特殊原因需转租商铺，应事先征得出租方的书面同意。

7.2转租审批程序：承租方提出转租申请，出租方应在____个工作日内予以答复。

7.3转租收益分配：转租收益按____比例在出租方和转租方之间进行分配。

第八条商铺转让

8.1转让条件：在租赁