2024年度土地征收补偿与生态旅游开发合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地征收补偿与生态旅游开发合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人姓名及联系方式

1.3注册地址及办公地址

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.征收土地范围及用途

3.1征收土地范围

3.2征收土地用途

4.征收土地补偿方式及标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

5.生态旅游开发规划

5.1开发规划原则

5.2开发项目及内容

5.3开发时间表

6.合作期限及续约

6.1合作期限

6.2续约条件

7.合作双方权利与义务

7.1合作方权利

7.2合作方义务

7.3合作方违约责任

8.生态旅游项目运营管理

8.1运营管理主体

8.2运营管理制度

8.3运营管理责任

9.利润分配及税收

9.1利润分配比例

9.2税收承担

10.合作双方争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地征收补偿明细表

13.2附件二：生态旅游开发项目规划图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：县政府

1.2法定代表人姓名及联系方式

甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678

1.3注册地址及办公地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方办公地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方办公地址：省市区路号

2.合作目的与原则

2.1合作目的

本协议旨在通过合作开发土地，实现甲方房地产开发与乙方生态旅游开发的有机结合，共同促进地区经济发展和生态保护。

2.2合作原则

本协议合作遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，尊重法律法规，维护双方合法权益。

3.征收土地范围及用途

3.1征收土地范围

甲方根据项目需要，向乙方申请征收省市区村平方米土地。

3.2征收土地用途

征收土地主要用于甲方房地产开发项目，包括住宅、商业、办公等用途，以及乙方生态旅游项目配套设施建设。

4.征收土地补偿方式及标准

4.1补偿方式

甲方按照国家和地方相关政策，对乙方进行土地征收补偿，补偿方式包括货币补偿、房屋补偿、安置补偿等。

4.2补偿标准

（1）货币补偿：按照征收土地前三年平均年产值的30倍计算；

（2）房屋补偿：按照房屋重置成新价补偿；

（3）安置补偿：提供同等面积的土地用于乙方村民安置。

5.生态旅游开发规划

5.1开发规划原则

生态旅游开发应遵循可持续发展原则，注重生态保护，合理利用资源，提高游客体验。

5.2开发项目及内容

（1）建设生态旅游区；

（2）开发特色旅游产品；

（3）提供旅游服务设施；

（4）开展生态旅游宣传推广。

5.3开发时间表

（1）项目前期准备工作：自协议签订之日起3个月内完成；

（2）项目规划设计：自前期准备工作完成后6个月内完成；

（3）项目工程建设：自规划设计完成后12个月内完成；

（4）项目运营管理：自工程建设完成后3个月内开始。

6.合作期限及续约

6.1合作期限

本协议合作期限为20年，自协议签订之日起计算。

6.2续约条件

合作期满前6个月，双方可就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应在合作期满前3个月内签署续约协议。

8.合作双方权利与义务

8.1合作方权利

8.1.1甲方权利

（1）按照本协议约定，享有土地开发权、使用权；

（2）对生态旅游项目享有监督权；

（3）享有利润分配权。

8.1.2乙方权利

（1）按照本协议约定，享有土地征收权、使用权；

（2）对生态旅游项目享有监督权；

（3）享有利润分配权。

8.2合作方义务

8.2.1甲方义务

（1）按时足额支付土地征收补偿；

（2）按期完成生态旅游项目配套设施建设；

（3）确保生态旅游项目合规运营。

8.2.2乙方义务

（1）按时足额支付土地征收补偿；

（2）保障生态旅游项目用地；

（3）协助甲方办理相关审批手续。

8.3合作方违约责任

8.3.1甲方违约责任

（1）未按时足额支付土地征收补偿的，应向乙方支付违约金；

（2）未按期完成生态旅游项目配套设施建设的，应向乙方支付违约金；

（3）生态旅游项目违规运营的，应承担相应法律责任。

8.