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2024年度物业与施工方智能化改造项目合作协议范本3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业与施工方智能化改造项目合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方:

2.乙方:

3.其他相关方:

二、合同前言

2.1背景:

随着科技的不断发展,智能化改造已成为我国物业行业的重要发展方向。为了提高物业管理水平,甲方决定对现有物业进行智能化改造,以满足现代物业管理的需求。

2.2目的:

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能化改造项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行,实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语:

智能化改造:指运用现代信息技术,对物业设施、设备进行升级改造,实现物业管理的自动化、智能化。

3.2关键词解释:

(1)甲方:指委托智能化改造项目的物业管理方。

(2)乙方:指承担智能化改造项目的施工单位。

(3)其他相关方:指在智能化改造项目中提供技术支持、设备供应等相关服务的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成智能化改造项目。

(2)甲方应提供智能化改造项目的相关资料,包括项目需求、设计图纸、设备清单等。

(3)甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作。

(4)甲方应按时支付乙方智能化改造项目的费用。

4.2乙方的权利和义务:

(1)乙方有权要求甲方提供智能化改造项目的相关资料,以便进行项目设计和施工。

(2)乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成智能化改造项目。

(3)乙方应确保智能化改造项目的设备质量,并承担由此产生的责任。

(4)乙方应按时向甲方提交项目进度报告,并及时解决项目实施过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。智能化改造项目应在合同生效后三个月内完成。

5.2合同履行地点:

智能化改造项目的施工地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式:

本合同采用分期付款方式,甲方在项目完工验收合格后支付乙方智能化改造项目的费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件:

(1)合同期满;

(2)双方协商一致解除合同;

(3)因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序:

(1)一方提出终止合同,应提前三十日书面通知对方;

(2)双方应在接到终止合同通知后三十日内,共同协商确定合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果:

(1)合同终止后,双方应按照约定支付已发生的费用;

(2)乙方应将智能化改造项目的设备、设施等移交给甲方;

(3)双方应就合同终止后的其他事宜进行协商,达成一致意见。

七、费用与支付

7.1费用构成:

(1)设计费:包括方案设计、施工图设计等费用。

(2)材料费:包括所有用于智能化改造项目的设备、材料、配件等费用。

(3)人工费:包括施工人员的工资、福利等费用。

(4)设备安装费:包括设备安装、调试等费用。

(5)其他费用:包括项目管理费、验收费、税费等。

7.2支付方式:

本合同项下的费用支付方式如下:

(1)设计费:项目设计完成后,甲方支付设计费的50%作为预付款,剩余50%在项目施工完毕后支付。

(2)材料费:材料采购完成后,甲方支付材料费的30%作为预付款,剩余70%在项目施工过程中分阶段支付,具体支付节点由双方协商确定。

(3)人工费:按月支付,每月支付当月人工费的80%,剩余20%在项目完工后支付。

(4)设备安装费:设备安装完成后,甲方支付设备安装费的50%作为预付款,剩余50%在项目验收合格后支付。

(5)其他费用:按实际发生金额支付,具体支付方式由双方另行协商确定。

7.3支付时间:

(1)预付款:在合同签订后的十个工作日内支付。

(2)分阶段支付:每个支付节点前五个工作日内支付。

(3)完工支付:项目验收合格后的十个工作日内支付。

7.4支付条款:

(1)甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。

(2)乙方应在收到甲方支付的费用后,及时提供相应的发票或收据。

(3)如甲方未按约定支付费用,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约:

(1)甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付每日万分之五的违约金。

(2)甲方未按约定提供设计图纸、设备清单等资料的,应向乙方支付延误工期造成的损失。

(3)甲方未按约定配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作的,应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约:

(1)乙方未按约定完成智能化改造项目的,应向甲方支付每日万分之五的违约金。

(2)乙方

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