2024年度物业与施工方智能化改造项目合作协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业与施工方智能化改造项目合作协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着科技的不断发展，智能化改造已成为我国物业行业的重要发展方向。为了提高物业管理水平，甲方决定对现有物业进行智能化改造，以满足现代物业管理的需求。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能化改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

智能化改造：指运用现代信息技术，对物业设施、设备进行升级改造，实现物业管理的自动化、智能化。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托智能化改造项目的物业管理方。

（2）乙方：指承担智能化改造项目的施工单位。

（3）其他相关方：指在智能化改造项目中提供技术支持、设备供应等相关服务的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目。

（2）甲方应提供智能化改造项目的相关资料，包括项目需求、设计图纸、设备清单等。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作。

（4）甲方应按时支付乙方智能化改造项目的费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供智能化改造项目的相关资料，以便进行项目设计和施工。

（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目。

（3）乙方应确保智能化改造项目的设备质量，并承担由此产生的责任。

（4）乙方应按时向甲方提交项目进度报告，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。智能化改造项目应在合同生效后三个月内完成。

5.2合同履行地点：

智能化改造项目的施工地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式：

本合同采用分期付款方式，甲方在项目完工验收合格后支付乙方智能化改造项目的费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方应在接到终止合同通知后三十日内，共同协商确定合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；

（2）乙方应将智能化改造项目的设备、设施等移交给甲方；

（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用。

（2）材料费：包括所有用于智能化改造项目的设备、材料、配件等费用。

（3）人工费：包括施工人员的工资、福利等费用。

（4）设备安装费：包括设备安装、调试等费用。

（5）其他费用：包括项目管理费、验收费、税费等。

7.2支付方式：

本合同项下的费用支付方式如下：

（1）设计费：项目设计完成后，甲方支付设计费的50%作为预付款，剩余50%在项目施工完毕后支付。

（2）材料费：材料采购完成后，甲方支付材料费的30%作为预付款，剩余70%在项目施工过程中分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。

（3）人工费：按月支付，每月支付当月人工费的80%，剩余20%在项目完工后支付。

（4）设备安装费：设备安装完成后，甲方支付设备安装费的50%作为预付款，剩余50%在项目验收合格后支付。

（5）其他费用：按实际发生金额支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

7.3支付时间：

（1）预付款：在合同签订后的十个工作日内支付。

（2）分阶段支付：每个支付节点前五个工作日内支付。

（3）完工支付：项目验收合格后的十个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。

（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

（2）甲方未按约定提供设计图纸、设备清单等资料的，应向乙方支付延误工期造成的损失。

（3）甲方未按约定配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作的，应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成智能化改造项目的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

（2）乙方