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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业与施工方智能化改造项目合作协议范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
2.乙方:
3.其他相关方:
二、合同前言
2.1背景:
随着科技的不断发展,智能化改造已成为我国物业行业的重要发展方向。为了提高物业管理水平,甲方决定对现有物业进行智能化改造,以满足现代物业管理的需求。
2.2目的:
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能化改造项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行,实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语:
智能化改造:指运用现代信息技术,对物业设施、设备进行升级改造,实现物业管理的自动化、智能化。
3.2关键词解释:
(1)甲方:指委托智能化改造项目的物业管理方。
(2)乙方:指承担智能化改造项目的施工单位。
(3)其他相关方:指在智能化改造项目中提供技术支持、设备供应等相关服务的单位或个人。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成智能化改造项目。
(2)甲方应提供智能化改造项目的相关资料,包括项目需求、设计图纸、设备清单等。
(3)甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作。
(4)甲方应按时支付乙方智能化改造项目的费用。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方提供智能化改造项目的相关资料,以便进行项目设计和施工。
(2)乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成智能化改造项目。
(3)乙方应确保智能化改造项目的设备质量,并承担由此产生的责任。
(4)乙方应按时向甲方提交项目进度报告,并及时解决项目实施过程中出现的问题。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。智能化改造项目应在合同生效后三个月内完成。
5.2合同履行地点:
智能化改造项目的施工地点为甲方物业管理区域。
5.3合同履行方式:
本合同采用分期付款方式,甲方在项目完工验收合格后支付乙方智能化改造项目的费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
(1)合同期满;
(2)双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序:
(1)一方提出终止合同,应提前三十日书面通知对方;
(2)双方应在接到终止合同通知后三十日内,共同协商确定合同终止后的相关事宜。
6.4终止后果:
(1)合同终止后,双方应按照约定支付已发生的费用;
(2)乙方应将智能化改造项目的设备、设施等移交给甲方;
(3)双方应就合同终止后的其他事宜进行协商,达成一致意见。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)设计费:包括方案设计、施工图设计等费用。
(2)材料费:包括所有用于智能化改造项目的设备、材料、配件等费用。
(3)人工费:包括施工人员的工资、福利等费用。
(4)设备安装费:包括设备安装、调试等费用。
(5)其他费用:包括项目管理费、验收费、税费等。
7.2支付方式:
本合同项下的费用支付方式如下:
(1)设计费:项目设计完成后,甲方支付设计费的50%作为预付款,剩余50%在项目施工完毕后支付。
(2)材料费:材料采购完成后,甲方支付材料费的30%作为预付款,剩余70%在项目施工过程中分阶段支付,具体支付节点由双方协商确定。
(3)人工费:按月支付,每月支付当月人工费的80%,剩余20%在项目完工后支付。
(4)设备安装费:设备安装完成后,甲方支付设备安装费的50%作为预付款,剩余50%在项目验收合格后支付。
(5)其他费用:按实际发生金额支付,具体支付方式由双方另行协商确定。
7.3支付时间:
(1)预付款:在合同签订后的十个工作日内支付。
(2)分阶段支付:每个支付节点前五个工作日内支付。
(3)完工支付:项目验收合格后的十个工作日内支付。
7.4支付条款:
(1)甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。
(2)乙方应在收到甲方支付的费用后,及时提供相应的发票或收据。
(3)如甲方未按约定支付费用,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付每日万分之五的违约金。
(2)甲方未按约定提供设计图纸、设备清单等资料的,应向乙方支付延误工期造成的损失。
(3)甲方未按约定配合乙方进行现场勘查、设备安装等工作的,应承担由此造成的损失。
8.2乙方违约:
(1)乙方未按约定完成智能化改造项目的,应向甲方支付每日万分之五的违约金。
(2)乙方
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