2024年度特色商业街商铺租赁订金合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色商业街商铺租赁订金合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用及支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.商铺订金

7.1订金金额

7.2订金支付

7.3订金退还

8.商铺交付与接收

8.1商铺交付条件

8.2商铺接收条件

8.3商铺交付时间

9.商铺使用与维护

9.1商铺使用规范

9.2商铺维护责任

9.3商铺装修限制

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效法律依据

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于本合同第三条所述地址的特定商业空间。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“相关费用”指与本合同租赁商铺相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1地址：[商铺地址]

3.1.2楼层：[商铺楼层]

3.1.3面积：[商铺面积]平方米

3.2商铺用途

3.2.1商铺仅用于[商铺用途]。

3.2.2商铺不得用于任何违法或违规活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

4.3租赁续约条件

4.3.1如双方同意续约，应在租赁期限届满前[续约提前通知期]内书面通知对方。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同商铺租金为每月[租金金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[租金支付日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

5.3相关费用及支付

5.3.1承租方应按时支付相关费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。

5.3.2相关费用支付方式与租金支付方式相同。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金应不低于市场租金水平的平均值。

6.3调整通知

6.3.1任一方提出调整租金，应提前[调整通知期限]书面通知对方。

第七条商铺订金

7.1订金金额

7.1.1本合同商铺订金为人民币[订金金额]元。

7.2订金支付

7.2.1承租方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付订金。

7.2.2订金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

7.3订金退还

7.3.1如因出租方原因导致合同解除，出租方应在本合同解除之日起[退还期限]内退还订金。

7.3.2如因承租方原因导致合同解除，订金不予退还。

第八条商铺交付与接收

8.1商铺交付条件

8.1.1出租方应在本合同约定的租赁期限开始前[交付准备时间]内，将商铺交付给承租方。

8.1.2商铺交付时，应确保商铺符合