2024年度港口码头停车场运营承包合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度港口码头停车场运营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订与盖章

2.运营承包双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2运营方基本信息

2.3合同期限

3.运营范围与内容

3.1运营区域

3.2停车场设施与设备

3.3运营服务项目

4.运营费用与报酬

4.1运营费用构成

4.2报酬计算方式

4.3报酬支付时间与方式

5.运营管理与维护

5.1运营管理职责

5.2停车场设施维护

5.3安全管理

6.合同履行与变更

6.1合同履行要求

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.运营收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配时间与方式

9.税收与费用承担

9.1税收承担

9.2费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：停车场设施清单

11.2附件二：运营服务项目清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在甲乙双方约定的地点订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至2027年12月31日止。

1.3合同的签订与盖章：甲乙双方应在本合同上签字盖章，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条运营承包双方基本信息

2.1承包方基本信息：承包方名称：停车管理有限公司；注册地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：138。

2.2运营方基本信息：运营方名称：港口码头有限公司；注册地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：1395678。

2.3合同期限：本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

第三条运营范围与内容

3.1运营区域：本合同约定的运营区域为港口码头停车场，具体范围以双方确认的地图为准。

3.2停车场设施与设备：停车场内包括但不限于停车场出入口、收费亭、监控设备、照明设施等。

3.3运营服务项目：包括但不限于停车场管理、车辆停放、车辆引导、停车场安全巡逻、清洁卫生等。

第四条运营费用与报酬

4.1运营费用构成：运营费用包括但不限于场地租赁费、设施设备维护费、人员工资、水电费、保险费等。

4.2报酬计算方式：甲乙双方约定，运营方按照实际运营收入的一定比例向承包方支付报酬，具体比例为8%。

4.3报酬支付时间与方式：报酬每月支付一次，于次月15日前由运营方支付至承包方指定的账户。

第五条运营管理与维护

5.1运营管理职责：承包方负责停车场的日常运营管理工作，确保停车场设施设备正常运行，提供优质的服务。

5.2停车场设施维护：承包方应定期对停车场设施设备进行检查、保养和维护，确保其安全、可靠。

5.3安全管理：承包方应制定安全管理制度，加强对停车场的安全巡逻，确保停车场内车辆和人员的安全。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行要求：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。

6.2合同变更条件：如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更合同内容或解除合同。

6.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任承担：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

7.3争议解决机构：本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

第八条运营收益分配

8.1收益分配比例：运营收益扣除运营费用和约定报酬后，甲乙双方按照8%：92%的比例进行分配。

8.2收益分配时间与方式：收益分配每季度进行一次，具体时间为每季度末的10日前，以银行转账方式支付至双方约定的账户。

第九条税收与费用承担

9.1税收承担：双方应依法缴纳各自应