2025房屋出租合同简单格式范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）:

乙方（承租方）:

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.核实房屋信息，包括地址、面积、结构等，确保无误。

3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。

4.严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付，避免逾期产生滞纳金。

5.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏应照价赔偿。

6.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

7.注意违约责任，如一方违约，应承担违约责任并支付赔偿金。

8.发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租房屋的所有人，拥有房屋的完全产权。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋的当事人，需具备完全民事行为能力。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋出租与租赁。

2.房地产中介机构代理的房屋出租与租赁。

3.企业或其他组织出租自有房屋给个人或企业。

补充条款：

1.房屋保险：双方可协商决定是否购买房屋保险，以保障房屋及人身安全。

2.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规