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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理与社区基础设施改造合同期限

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2社区基础设施改造方基本信息

2.合同签订时间及地点

3.合同期限

3.1起始日期

3.2结束日期

4.物业管理服务内容

4.1物业管理区域范围

4.2物业管理服务项目

4.3物业管理服务质量标准

5.社区基础设施改造内容

5.1改造项目清单

5.2改造项目实施计划

5.3改造项目验收标准

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理服务费用

6.2支付方式及时间

6.3逾期支付违约责任

7.社区基础设施改造费用

7.1改造项目费用

7.2支付方式及时间

7.3逾期支付违约责任

8.合同履行及监督

8.1合同履行期限

8.2合同履行监督方式

8.3违约责任

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1物业管理方违约责任

11.2社区基础设施改造方违约责任

12.合同附件

12.1物业管理服务协议

12.2社区基础设施改造协议

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2社区基础设施改造方基本信息

1.2.1社区基础设施改造方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：____年____月____日

2.2合同签订地点：________

3.合同期限

3.1起始日期：____年____月____日

3.2结束日期：____年____月____日

4.物业管理服务内容

4.1物业管理区域范围：________

4.2物业管理服务项目：

4.2.1安全巡逻

4.2.2公共区域清洁

4.2.3设施设备维护

4.2.4绿化养护

4.2.5业主服务

4.3物业管理服务质量标准：

4.3.1安全巡逻：24小时不间断

4.3.2公共区域清洁：每日两次

4.3.3设施设备维护：定期检查，及时维修

4.3.4绿化养护：每周一次

4.3.5业主服务：及时响应业主需求

5.社区基础设施改造内容

5.1改造项目清单：

5.1.1小区道路改造

5.1.2公共照明升级

5.1.3楼梯间改造

5.1.4健身器材更新

5.5.2改造项目实施计划：

5.5.2.1小区道路改造：____年____月____日开始，____月____日结束

5.5.2.2公共照明升级：____年____月____日开始，____月____日结束

5.5.2.3楼梯间改造：____年____月____日开始，____月____日结束

5.5.2.4健身器材更新：____年____月____日开始，____月____日结束

5.3改造项目验收标准：

5.3.1符合国家相关标准和规范

5.3.2达到合同约定的质量要求

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理服务费用：每月每平方米____元

6.2支付方式及时间：

6.2.1业主每月支付物业管理费用

6.2.2支付时间：每月____日前

6.3逾期支付违约责任：

6.3.1逾期支付物业管理费用，每日按应缴金额的____%收取滞纳金

7.社区基础设施改造费用

7.1改造项目费用：总计____万元

7.2支付方式及时间：

7.2.1社区基础设施改造方在合同签订后____个工作日内支付首期费用

7.2.2剩余费用在改造项目完成并验收合格后____个工作日内支付

7.3逾期支付违约责任：

7.3.1逾期支付改造费用，每日按应缴金额的____%收取滞纳金

8.合同履行及监督

8.1合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

8.2合同履行监督方式：

8.2.1物业管理方应定期向社区基础设施改