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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版土地及房屋买卖及配套设施转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1甲方
3.2乙方
4.土地及房屋基本情况
4.1土地情况
4.2房屋情况
5.买卖及配套设施转让
5.1买卖双方的权利义务
5.2配套设施转让
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格
6.2支付方式
7.交付及验收
7.1交付条件
7.2验收标准
8.产权过户及登记
8.1产权过户
8.2登记手续
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效、变更及终止
12.1合同生效
12.2合同变更
12.3合同终止
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
14.1附件一：土地及房屋权属证明
14.2附件二：配套设施清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指出卖土地及房屋的一方；
（2）“乙方”指购买土地及房屋的一方；
（3）“标的物”指甲方拥有的位于______的土地及房屋，具体信息详见附件一；
（4）“配套设施”指与标的物一并转让的附属设施，具体清单详见附件二。
2.2解释
本合同中的定义和解释应按照本合同条款的文义进行解释。
3.合同主体
3.1甲方
甲方全称：_______
甲方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.2乙方
乙方全称：_______
乙方地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
4.土地及房屋基本情况
4.1土地情况
标的土地位于_______，土地证号为_______，土地面积_______平方米，用途为_______。
4.2房屋情况
标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积_______平方米，结构为_______，用途为_______。
5.买卖及配套设施转让
5.1买卖双方的权利义务
甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺按照本合同约定向乙方转让标的物的所有权。
乙方同意按照本合同约定支付交易价款，并取得标的物的所有权。
5.2配套设施转让
甲方将标的房屋所依附的配套设施一并转让给乙方，具体配套设施清单详见附件二。
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格
标的物的交易价格为人民币_______元整。
6.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付全部交易价款。
7.交付及验收
7.1交付条件
甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。
7.2验收标准
乙方在收到标的物后，应在_______个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。
8.产权过户及登记
8.1产权过户
甲方应在标的物交付后_______个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方成为标的物的合法产权人。
8.2登记手续
乙方应在收到标的物的产权证后_______个工作日内，自行办理标的物的产权登记手续，并将产权证复印件交付甲方。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未能按合同约定交付标的物或提供虚假信息；
（2）乙方未能按合同约定支付交易价款；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）因甲方违约，甲方应向乙方支付相当于已付交易价款_______%的违约金；
（2）因乙方违约，乙方应向甲方支付相当于已付交易价款_______%的违约金；
（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解
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