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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版土地征用补偿与历史文化保护协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.土地征用范围与面积
2.1征用土地位置
2.2征用土地面积
2.3征用土地界限
3.土地征用目的与用途
3.1征用土地目的
3.2征用土地用途
4.征用土地补偿方式
4.1补偿金额
4.2补偿形式
4.3补偿支付方式
5.历史文化保护措施
5.1保护范围
5.2保护措施
5.3保护责任
6.补偿资金来源与支付
6.1补偿资金来源
6.2补偿资金支付
6.3支付时间节点
7.土地征用过程中的争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效条件
8.1生效时间
8.2生效条件
8.3生效文件
9.合同解除条件
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除通知
10.合同续签与终止
10.1续签条件
10.2终止条件
10.3终止程序
11.合同违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.合同解除与终止后的处理
13.1土地返还
13.2补偿资金结算
13.3其他事项处理
14.合同附件与补充
14.1附件一
14.2附件二
14.3补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市人民政府
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：0，邮箱：xxxxxx.gov
2.土地征用范围与面积
2.1征用土地位置
市区街道
2.2征用土地面积
共计100亩
2.3征用土地界限
详见附件一《土地征用范围图》
3.土地征用目的与用途
3.1征用土地目的
为推动市区域的经济社会发展，改善城市基础设施，实现土地资源合理利用。
3.2征用土地用途
用于建设住宅、商业、办公等综合用途项目。
4.征用土地补偿方式
4.1补偿金额
按照《中华人民共和国土地管理法》及《土地征收补偿安置条例》的规定，对乙方进行补偿，补偿金额为人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）。
4.2补偿形式
包括货币补偿、安置补偿和地上附着物补偿。
4.3补偿支付方式
补偿资金分三次支付：第一次支付总额的30%，在签订合同后一个月内支付；第二次支付总额的40%，在乙方完成搬迁后一个月内支付；第三次支付总额的30%，在项目竣工验收合格后一个月内支付。
5.历史文化保护措施
5.1保护范围
包括街道内的古建筑、历史遗迹、非物质文化遗产等。
5.2保护措施
甲方负责制定保护方案，乙方需配合实施，包括但不限于：修复、保护、搬迁、复制等。
5.3保护责任
甲方对历史文化保护负总责，乙方在项目实施过程中应严格遵守保护措施。
6.土地征用过程中的争议解决
6.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
市仲裁委员会
6.3争议解决程序
按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。
8.合同生效条件
8.1生效时间
本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。
8.2生效条件
合同经双方签署、盖章并经市人民政府批准后生效。
8.3生效文件
合同文本、双方签署的生效文件、市人民政府的批准文件。
9.合同解除条件
9.1解除条件
1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；
2）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2解除程序
1）提出解除的一方应以书面形式通知另一方；
2）双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；
3）协商不成时，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。
9.3解除通知
解除通知应明确解除合同的原因、日期及后续事宜。
10.合同续签与终止
10.1续签条件
在合同到期前，双方可协商决定是否续签，续签条件由双方另行约定。
10.2终止条件
合同期限届满，无续签协议的，合同自动终止。
10.3终止程序
合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
11.合同违约责任
11.1违约情形
1）任何一方未按合同约定履行义务；
2）任何一方违反保密条款；
3）任何一方违反法律法规；
4）任何一方恶意破坏历史文化保护措施。
11.
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