2024年度房地产金融流动资金借款合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产金融流动资金借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本情况

3.2借款人信用状况

4.借款金额及用途

4.1借款金额

4.2借款用途

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付

7.借款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、法规的规定。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指向出借人借款的房地产企业；

（2）“出借人”指提供借款的金融机构；

（3）“借款金额”指借款人从出借人处获得的贷款本金；

（4）“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限；

（5）“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式；

（6）“利息”指借款人因使用借款而支付给出借人的费用；

（7）“违约”指借款人未按照本合同约定履行还款义务或其他违约行为。

2.2解释

本合同中未尽事宜，按照有关法律法规的规定进行解释。

3.借款人信息

3.1借款人基本情况

借款人全称：________

法定代表人：________

注册地址：________

营业执照号：________

3.2借款人信用状况

借款人信用状况良好，无不良信用记录。

4.借款金额及用途

4.1借款金额

借款金额为人民币________元整。

4.2借款用途

借款用途为：________。

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

借款期限为________年，自借款合同生效之日起计算。

5.2还款方式

（1）每月等额本金还款；

（2）每月偿还本金及相应利息。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

借款利息按月计收，利率为年利率________%，按实际使用天数计算。

6.2利息支付

借款人应于每月________日前向出借人支付当月利息。

7.借款担保

7.1担保方式

借款人提供抵押担保，抵押物为________。

7.2担保人信息

担保人全称：________

法定代表人：________

注册地址：________

营业执照号：________

8.违约责任

8.1违约情形

（1）借款人未按约定的期限偿还本金及利息；

（2）借款人未按照约定用途使用借款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）借款人未经出借人同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置借款用途相关资产；

（5）借款人违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任

（1）对于逾期还款，借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息为原利率的1.5倍；

（2）对于未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人停止使用借款，并要求赔偿由此造成的损失；

（3）对于提供虚假信息或隐瞒重要事实，借款人应赔偿出借人因此遭受的全部损失；

（4）对于擅自处置借款用途相关资产，借款人应承担由此产生的全部责任；

（5）对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，违约方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

本合同经双方协商一致，可以变更。任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

10.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（2）一方违约严重损害另一方权益，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致，可以解除合同。

11.通