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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版十五年商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁房屋基本信息

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的权利

2.2租赁房屋的义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.房屋修缮与维护

4.1租赁期间房屋修缮

4.2租赁期满后房屋修缮

4.3甲方修缮责任

4.4乙方修缮责任

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋管理责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁合同补充协议

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2合同生效日期

12.3合同份数

13.合同解除与终止后的处理

13.1租金结算

13.2房屋返还

13.3合同解除与终止后的责任

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同签订日期

[签订日期]

1.4合同租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计十五年。

1.5租赁房屋基本信息

租赁房屋位于[租赁房屋详细地址]，房屋产权清晰，具备合法出租条件。房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的权利

甲方享有租赁房屋的产权，乙方享有在租赁期限内的使用权。

2.2租赁房屋的义务

甲方义务：

（1）保证租赁房屋的产权清晰，合法出租；

（2）对租赁房屋进行必要的修缮和维护；

（3）按照合同约定向乙方提供租赁房屋。

乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施；

（4）在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状并返还甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期罚金比例]的罚金。

4.房屋修缮与维护

4.1租赁期间房屋修缮

4.2租赁期满后房屋修缮

租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，如有必要，甲方可要求乙方进行修缮。

4.3甲方修缮责任

（1）房屋主体结构的安全检查和维修；

（2）房屋内部设施的维修和更换；

（3）房屋附属设施（如电梯、消防设施等）的检查和维护。

4.4乙方修缮责任

（1）房屋内部设施的日常维护；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用范围

乙方仅限于在租赁房屋内进行[房屋用途]活动。

5.2房屋使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）影响其他租户的正常使用。

5.3房屋管理责任

甲方负责租赁房屋的管理，乙方应遵守甲方制定的管理规定。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲方因房屋自身原因无法继续出租；

（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同。

6.3合同解除与终止的程序

（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；

（2）双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜；

（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。