2024年度小区楼房建筑工程施工劳务分包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区楼房建筑工程施工劳务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

1.2总包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工工艺

3.3施工进度

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量整改

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3工程款结算

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点

6.2进度款支付比例

6.3进度款支付条件

7.工期延误及违约责任

7.1工期延误责任

7.2违约责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.保险及安全事故处理

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3安全事故处理

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任及赔偿

13.1违约责任

13.2赔偿标准

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包方基本信息

1.1.1分包方名称：X劳务有限公司

1.1.2分包方法定代表人：

1.1.3分包方地址：省市区路号

1.1.4分包方联系电话：138

1.2总包方基本信息

1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2总包方法定代表人：

1.2.3总包方地址：省市区路号

1.2.4总包方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：小区楼房建筑工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，共计栋楼房

2.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库等

3.工程施工内容

3.1施工范围：包括土建、装修、安装等全部施工内容

3.2施工工艺：按照国家相关施工规范和标准执行

3.3施工进度：自合同签订之日起，预计工期为12个月

4.工程质量要求

4.1质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准

4.2质量检验：由双方共同组织进行，检验合格后方可进入下一道工序

4.3质量整改：如发现质量问题，由分包方负责整改，直至达到验收标准

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成：包括材料费、人工费、机械费、管理费等

5.2工程费用支付方式：按月进度支付，每月支付工程总造价的%

5.3工程款结算：每月末前由分包方提交结算报告，经总包方审核无误后支付

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点：按照工程进度分为若干个节点，每个节点支付一定比例的工程款

6.2进度款支付比例：每个节点支付比例根据工程进度确定，具体比例详见附件

6.3进度款支付条件：工程进度达到约定节点，且质量检验合格

7.工期延误及违约责任

7.1工期延误责任：如因分包方原因导致工期延误，每延误一天，分包方应向总包方支付违约金元

7.2违约责任：如因分包方原因导致工程质量不合格，分包方应承担全部修复费用，并赔偿由此给总包方造成的损失

8.工程验收

8.1验收标准：按照国家建筑工程施工质量验收统一标准及合同约定进行验收

8.2验收程序：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后签署验收报告

8.3验收不合格处理：如验收不合格，分包方需按照验收报告要求进行整改，直至合格

9.保险及安全事故处理

9.1保险责任：分包方需投保建筑工程一切险和人身意外伤害险，保险金额及费率按照相关规定执行

9.2保险费用：保险费用由分包方承担，保险单副本需提交给总包方备案

9.3安全事故处理：发生安全事故时，分包方应立即采取应急措施，并及时报告总包方，双方共同处理

10.合同变更及解除

10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

10.2.1合同一方严重违约

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行

10.2.3合同双方协商一致

11.争议解决

11.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件