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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版分租二房东租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1房东基本信息

2.2房客基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋租赁信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

3.5房屋附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施使用与维护

8.1附属设施使用规则

8.2附属设施维护责任

8.3附属设施损坏赔偿

9.房客权利与义务

9.1房客的权利

9.2房客的义务

10.房东权利与义务

10.1房东的权利

10.2房东的义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.违约责任

12.1房客违约责任

12.2房东违约责任

12.3违约金计算与支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同补充协议

14.4合同附件变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日由甲方（房东）与乙方（房客）双方在中华人民共和国X省X市签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。

2.双方基本信息

2.1房东基本信息：甲方（房东）姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

2.2房客基本信息：乙方（房客）姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

2.3代理人信息（如有）：甲方/乙方代理人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

3.房屋租赁信息

3.1房屋地址：位于X省X市X区X路X号。

3.2房屋类型：公寓。

3.3房屋面积：80平方米。

3.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等。

3.5房屋附属设施：空调、洗衣机、热水器、燃气灶、冰箱等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年X月X日。

4.2租赁结束日期：2026年X月X日。

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X元整。

5.2租金支付时间：每月X日。

5.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币X元整。

6.2押金退还条件：租赁期满后，乙方在搬离房屋前，房屋及附属设施无损坏且租赁合同约定的其他义务已履行完毕。

6.3押金退还流程：乙方搬离房屋后，甲方应在X日内将押金退还乙方。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则：乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任：乙方在租赁期间，应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

7.3房屋损坏赔偿：乙方因故意或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

8.附属设施使用与维护

8.1附属设施使用规则：乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关使用说明和操作规程，不得滥用或损坏。

8.2附属设施维护责任：乙方应定期对附属设施进行清洁和保养，发现故障或损坏时应及时通知甲方。

8.3附属设施损坏赔偿：因乙方使用不当或疏忽造成的附属设施损坏，乙方应负责修理或赔偿。

9.房客权利