2024年度无证房产买卖合同编制与审核规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度无证房产买卖合同编制与审核规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间及地点

2.房产基本信息

2.1房产产权证号

2.2房产坐落地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4预付款

4.5尾款支付

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户时间

6.4过户费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：房产买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4见证人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度无证房产买卖合同

1.2合同目的：明确买卖双方在2024年度内关于无证房产的买卖关系，保障双方的合法权益。

1.3合同当事人：甲方（卖方）名称：______；乙方（买方）名称：______

1.4合同签订时间及地点：______年______月______日，______市______区______街道______号

2.房产基本信息

2.1房产产权证号：______

2.2房产坐落地址：______省______市______区______街道______号

2.3房产面积：______平方米

2.4房产用途：______

2.5房产权属情况：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求甲方提供房产的合法证明文件。

3.1.2买方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.1.3买方有权在合同约定的期限内对房产进行验收。

3.1.4买方应按照合同约定的价格支付购房款。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应向买方提供房产的合法证明文件。

3.2.2卖方应按照合同约定的期限将房产过户至买方名下。

3.2.3卖方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.4卖方应按照合同约定的价格将房产出售给买方。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格：人民币______万元整。

4.2支付时间：签订合同之日起______个工作日内支付全部购房款。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

4.4预付款：签订合同之日起______个工作日内支付人民币______万元作为预付款。

4.5尾款支付：甲方办理完房产过户手续后______个工作日内，买方支付剩余购房款。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：甲方办理完房产过户手续后______个工作日内。

5.2房产交付地点：______省______市______区______街道______号

5.3房产验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.4验收程序：买方在收到房产后______个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。

5.5验收不合格处理：若验收不合格，甲方应在______个工作日内修复或更换，直至验收合格。

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、缴纳相关税费等。

6.2税费承担：税费按照国家相关政策执行，由买方承担。

6.3过户时间：甲方应在签订合同之日起______个工作日内完成房产过户手续。

6.4过户费用：过户费用按照国家相关政策执行，由买方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过