2024年度工业地产物业管理与设施租赁合约3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度工业地产物业管理与设施租赁合约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理责任

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整

4.设施租赁范围与内容

4.1设施租赁区域

4.2设施租赁服务内容

4.3设施租赁责任

5.设施租赁费用

5.1设施租赁费标准

5.2设施租赁费支付方式

5.3设施租赁费调整

6.物业管理期限与设施租赁期限

6.1物业管理期限

6.2设施租赁期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务细则

11.2附件二：设施租赁服务细则

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：[甲方全称]

住所：[甲方住所]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2合同乙方

名称：[乙方全称]

住所：[乙方住所]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

[具体描述物业管理区域，包括但不限于：楼栋、楼层、公共区域等]

2.2物业管理服务内容

2.2.1楼宇及公共区域清洁、绿化、维护

2.2.2安全管理，包括但不限于门禁管理、消防监控、巡逻等

2.2.3供水、供电、供气等公共设施的运行维护

2.2.4物业维修及报修服务

2.2.5客户投诉处理

2.3物业管理责任

[具体描述甲方在物业管理中的责任，包括但不限于：按照国家标准和行业标准提供物业管理服务、确保物业安全、维护业主权益等]

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

[具体列出物业管理费用的构成和收费标准，包括但不限于：基础服务费、专项服务费、附加服务费等]

3.2物业管理费支付方式

[具体描述物业管理费的支付方式，包括但不限于：按月支付、按季度支付等]

3.3物业管理费调整

[具体说明物业管理费调整的条件和程序，包括但不限于：物价上涨、服务质量提升等]

4.设施租赁范围与内容

4.1设施租赁区域

[具体描述租赁设施所在区域，包括但不限于：楼层、房间号等]

4.2设施租赁服务内容

4.2.1设施使用说明及操作培训

4.2.2设施维护及保养

4.2.3设施故障排除

4.3设施租赁责任

[具体描述乙方在设施租赁中的责任，包括但不限于：合理使用设施、遵守设施使用规定等]

5.设施租赁费用

5.1设施租赁费标准

[具体列出设施租赁费用的构成和收费标准，包括但不限于：租金、押金等]

5.2设施租赁费支付方式

[具体描述设施租赁费的支付方式，包括但不限于：按月支付、按季度支付等]

5.3设施租赁费调整

[具体说明设施租赁费调整的条件和程序，包括但不限于：市场变化、设施升级等]

6.物业管理期限与设施租赁期限

6.1物业管理期限

[具体描述物业管理期限，包括但不限于：起始日期、终止日期等]

6.2设施租赁期限

[具体描述设施租赁期限，包括但不限于：起始日期、终止日期等]

7.违约责任

7.1甲方违约责任

[具体列出甲方违约情形及相应责任，包括但不限于：未按时提供物业管理服务、未按标准收取物业管理费等]

7.2乙方违约责任

[具体列出乙方违约情形及相应责任，包括但不限于：未按时支付物业管理费、设施使用不当等]

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议应提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届