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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质养老社区商品房买卖合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商品房基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4合同签订及生效日期

1.5交付及验收

1.6产权转移登记

1.7违约责任及处理

1.8争议解决

1.9合同解除条件及程序

1.10其他约定事项

1.11合同附件

1.12合同附件清单

1.13合同签署日期

1.14合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方名称：____________________

1.2买方住所：____________________

1.3买方联系电话：__________________

1.4卖方名称：____________________

1.5卖方住所：____________________

1.6卖方联系电话：__________________

第二条商品房基本情况

2.1商品房位置：__________________

2.2商品房建筑面积：________________

2.3商品房户型：__________________

2.4商品房结构：__________________

2.5商品房配套设施：________________

2.6商品房权属：__________________

第三条交易价格及支付方式

3.1商品房成交价格：________________

3.2付款方式：

3.2.1首付款：____________________

3.2.2首付款支付时间：________________

3.2.3剩余款项支付时间：________________

3.2.4每期付款金额：________________

3.3付款方式变更：

第四条合同签订及生效日期

4.1本合同于____年____月____日签订。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第五条交付及验收

5.1卖方应在____年____月____日前将商品房交付买方。

5.2买方应在商品房交付后____日内进行验收。

5.3验收合格后，双方应签署《商品房交付验收单》。

第六条产权转移登记

6.1卖方应在本合同签订后____日内，协助买方办理商品房产权转移登记手续。

6.2产权转移登记费用由____方承担。

第七条违约责任及处理

7.1若卖方未按合同约定时间交付商品房，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。

7.2若买方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

7.4任何一方违约，对方有权要求其承担违约责任，并可要求解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正。

9.1.2因不可抗力致使合同无法履行。

9.1.3合同订立时所依据的国家政策、法律、法规发生变化，导致合同无法履行。

9.2解除合同的通知应书面送达对方，合同自送达之日起解除。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1商品房买卖合同附件

11.1.2商品房产权证复印件

11.1.3商品房交付验收单

11.1.4其他相关文件

第十二条合同附件清单

12.1商品房买卖合同附件

12.2商品房产权证复印件

12.3商品房交付验收单

12.4其他相关文件清单

第十三条合同签署日期

13.1本合同于____年____月____日签订。

第十四条合同附件签署日期

14.1本合同附件于____年____月____日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同所指第三方，是指为协助合同双方完成合同履行，而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评