2024年度老旧小区物业改造升级服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度老旧小区物业改造升级服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业改造升级项目概述

2.1改造升级项目名称

2.2改造升级项目地点

2.3改造升级项目范围

2.4改造升级项目内容

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

6.质量保证与保修

6.1质量保证期限

6.2保修范围

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细表

11.2附件二：工程进度计划表

11.3附件三：验收报告

12.其他约定事项

12.1合同附件的效力

12.2合同的签署与生效

12.3合同的保管与送达

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的资料移交

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目明细表

14.2附件二：工程进度计划表

14.3附件三：验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区业主委员会

乙方：市区街道小区物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道物业管理服务中心

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业改造升级项目概述

2.1改造升级项目名称

市区街道小区2024年度物业改造升级项目

2.2改造升级项目地点

市区街道小区

2.3改造升级项目范围

包括小区道路、绿化、照明、排水、消防、安防等设施设备的改造升级

2.4改造升级项目内容

道路硬化、绿化提升、照明系统改造、排水系统改造、消防设施升级、安防系统升级等

3.服务内容与标准

3.1服务项目

道路硬化、绿化养护、照明维护、排水疏通、消防检查、安防巡查等

3.2服务标准

按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量达到国家标准

3.3服务期限

自合同签订之日起至2025年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用构成

道路硬化费用、绿化养护费用、照明维护费用、排水疏通费用、消防检查费用、安防巡查费用等

4.3支付方式

甲方分阶段支付，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总额的20%；

（4）工程验收合格后5个工作日内，支付合同总额的20%。

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

（1）道路硬化：2024年1月1日至2024年3月31日；

（2）绿化提升：2024年4月1日至2024年6月30日；

（3）照明系统改造：2024年7月1日至2024年9月30日；

（4）排水系统改造：2024年10月1日至2024年12月31日；

（5）消防设施升级：2024年1月1日至2024年12月31日；

（6）安防系统升级：2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2验收标准

按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量达到国家标准

5.3验收程序

（1）甲方组织相关人员进行现场验收；

（2）乙方提供相关验收资料；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

6.质量保证与保修

6.1质量保证期限

自工程验收合格之日起，质量保证期限为1年

6.2保修范围

道路硬化、绿化养护、照明维护、排水疏通、消防设施、安防系统等

6.3保修责任

在质量保证期限内，因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市区仲裁委员会

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签