2024年度杭州二手住宅买卖合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州二手住宅买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同签订日期

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权

2.3房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

5.3过户税费

6.履约保证金

6.1保证金金额及用途

6.2保证金退还条件

6.3保证金违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同解释

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就杭州二手住宅的买卖事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、自愿原则，达成的一致意见，共同签订的具有法律约束力的协议。

1.2合同双方

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在杭州签订。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产坐落地址：_________

房产建筑面积：_________平方米

房产户型：_________

房产楼层：_________

2.2房产产权

房产产权证号：_________

房产性质：_________

房产用途：_________

2.3房产配套设施

房产配套设施包括但不限于：_________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权了解房产的实际情况，包括但不限于房产的权属、质量、配套设施等。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内按约定支付购房款。

3.1.3买方有权在合同约定的期限内接收房产，并办理过户手续。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。

3.2.3买方应遵守国家有关房产交易的相关法律法规。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、金额支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应保证房产权属清晰，无任何纠纷。

3.4.2卖方应保证房产符合国家规定的质量标准。

3.4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币_________元。

4.2付款时间及方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_________元。

4.2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余房款，金额为人民币_________元。

4.2.3付款方式：_________

4.3付款违约责任

如买方未按约定时间、金额支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

5.交付及过户

5.1房产交付时间

卖方应在本合同约定的交付日期前将房产交付给买方。

5.2房产过户手续

5.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

5.2.2过户税费由买方承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额及用途

本合同履约保证金为人民币_________元，用于确保双方履行合同义务。

6.2保证金退还条件

6.2.1买卖双方履行完合同约定的各项义务后，保证金应全额退还给买方。

6.2.2如一方违约，保证金不予退还。

6.3保证金违约责任

如一方违约，保证金将作为违约金支付给守约方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向杭州仲裁委员会申