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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技园区物业智能化管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.物业智能化管理服务范围

2.1系统集成与维护

2.2安全防范系统

2.3环境监测与节能系统

2.4建筑自动化系统

2.5信息化管理系统

3.服务期限与起止时间

3.1服务期限

3.2服务起止时间

4.服务内容与标准

4.1系统集成与维护

4.2安全防范系统

4.3环境监测与节能系统

4.4建筑自动化系统

4.5信息化管理系统

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.服务验收与交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3交付方式

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容详细清单

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：保密协议

14.4附件四：争议解决协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：科技园区管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2合同乙方

名称：智能化科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：X

联系电话：

1.3.2乙方联系人：X

联系电话：

2.物业智能化管理服务范围

2.1系统集成与维护

2.1.1系统集成：包括但不限于门禁系统、视频监控系统、巡更系统、消防报警系统等。

2.1.2系统维护：提供定期巡检、故障排除、软件升级等服务。

2.2安全防范系统

2.2.1安装门禁系统、视频监控系统、巡更系统等，确保园区安全。

2.2.2对系统进行定期检查，确保其正常运行。

2.3环境监测与节能系统

2.3.1安装环境监测设备，实时监控园区空气质量、温度、湿度等。

2.3.2实施节能措施，降低能耗，提高园区能源利用率。

2.4建筑自动化系统

2.4.1实施建筑自动化控制，包括灯光、空调、电梯等设备的智能化管理。

2.4.2定期检查设备运行状态，确保系统稳定运行。

2.5信息化管理系统

2.5.1建立园区信息化管理平台，实现信息共享和业务协同。

2.5.2提供系统维护、数据备份、用户培训等服务。

3.服务期限与起止时间

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务起止时间：乙方应在合同签订后5个工作日内完成设备安装及系统调试，并达到合同约定的服务标准。

4.服务内容与标准

4.1系统集成与维护

4.1.1系统集成：确保系统按照合同约定的时间完成，并达到国家相关标准。

4.1.2系统维护：提供7x24小时故障响应，确保系统稳定运行。

4.2安全防范系统

4.2.1系统运行稳定，无重大故障。

4.2.2满足国家及行业标准，确保园区安全。

4.3环境监测与节能系统

4.3.1系统运行稳定，实时监测数据准确。

4.3.2节能措施实施到位，降低能耗。

4.4建筑自动化系统

4.4.1系统运行稳定，设备故障率低于2%。

4.4.2满足国家及行业标准，提高园区智能化管理水平。

4.5信息化管理系统

4.5.1系统运行稳定，满足园区信息化管理需求。

4.5.2提供完善的用户培训和技术支持。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付合同总金额的25%。

5.3付款时间：每个季度首月10日前支付上一季度费用。

6.服务验收与交付

6.1验收标准：按照合同约定的服务内容和标准进行验收。

6.2验收时间：每个季度末进行一次系统检查和验收。

6.3交付方式：乙方应在验收合格后5个工作日内将服务内容交付甲方使用。

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.1.1