施工免责的协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

施工免责的协议书

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与术语解释

1.2合同文件的优先顺序

1.3法律的适用与解释

2.工程概述

2.1工程范围与内容

2.2工程地点与工期

2.3工程质量标准

3.免责条款

3.1不可抗力

3.1.1定义与范围

3.1.2不可抗力事件的后果处理

3.2施工方自身原因

3.2.1施工方案不当

3.2.2施工技术不达标

3.2.3施工人员操作失误

3.3第三方原因

3.3.1第三方施工影响

3.3.2第三方损害

3.3.3第三方违约

4.责任与义务

4.1施工方的责任与义务

4.1.1工程质量与安全

4.1.2工程进度与保修

4.2发包方的责任与义务

4.2.1工程款的支付

4.2.2施工条件的提供

4.2.3合同变更与解除

5.合同价格与支付

5.1合同价格的确定

5.2付款方式与时间

5.3价格调整的条件与方法

6.违约责任

6.1施工方的违约行为

6.2发包方的违约行为

6.3违约责任的计算与赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序与后果

9.合同的终止与失效

9.1合同终止的条件

9.2合同失效的原因

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行

10.3保密信息的例外

11.强制性条款

11.1法律法规的要求

11.2行业标准与规范

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的继承

12.3合同的附件

13.合同的签署与生效

13.1签署的程序与要求

13.2合同的生效条件

14.合同的副本

14.1合同副本的数量

14.2合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与术语解释

（1）施工方：指承担本工程建设的企业或个人。

（2）发包方：指委托施工方进行工程建设的企业或个人。

（3）工程：指发包方委托施工方建设的项目，包括工程的设计、施工、竣工、保修等。

（4）不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

1.2合同文件的优先顺序

本合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）合同条款；

（3）中标通知书；

（4）投标文件；

（5）专用合同条款；

（6）其他附件。

1.3法律的适用与解释

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条工程概述

2.1工程范围与内容

（1）土建工程；

（2）装饰工程；

（3）安装工程；

（4）园林绿化工程；

（5）其他相关工程。

2.2工程地点与工期

工程地点：_______。

工程工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

2.3工程质量标准

本工程的质量标准按照国家标准和行业标准执行，具体要求如下：

（1）土建工程：_______；

（2）装饰工程：_______；

（3）安装工程：_______；

（4）园林绿化工程：_______；

（5）其他相关工程：_______。

第三条免责条款

3.1不可抗力

3.1.1定义与范围

不可抗力的定义与范围按照本合同第一条1.1节的约定执行。

3.1.2不可抗力事件的后果处理

因不可抗力事件导致工程无法正常进行，施工方和发包方应立即协商，采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，施工方应尽快恢复工程。不可抗力事件导致工程延期的，工期相应顺延。

3.2施工方自身原因

3.2.1施工方案不当

施工方应按照合同约定及国家、行业标准制定施工方案。若施工方案不当导致工程质量、安全、进度等问题，施工方应承担相应责任。

3.2.2施工技术不达标

施工方应具备相应的施工技术能力，保证工程质量。若施工技术不达标导致工程质量问题，施工方应承担相应责任。

3.2.3施工人员操作失误

施工方应加强对施工人员的培训和管理，确保施工人员熟练掌握施工技能。若施工人员操作失误导致工程质量、安全问题，施工方应承担相应责任。

3.3第三方原因

3.3.1第三方施工影响

若第三方施工影响本工程施工，施工方应与第三方协商解决。若协商无果，发包方和施工方应共同协商解决。

3.3.2第三方损害

若第三方损害本工程，施工方应采取措施减少损失，并依法追究第三方责任。

3.3.3第三方违约

若第三方