2024年度物业保洁服务外包与社区安全防护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁服务外包与社区安全防护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务内容

2.2社区安全防护服务内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间与期限

5.服务质量要求

5.1物业保洁服务质量要求

5.2社区安全防护服务质量要求

6.服务交付与验收

6.1服务交付方式

6.2服务验收标准

6.3验收时间与流程

7.违约责任与处理

7.1违约责任承担

7.2违约处理方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2法律适用与管辖

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：服务验收标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：保洁服务公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：

联系电话：1395678

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务内容

2.1.1公共区域清洁

2.1.2住宅楼道、楼梯清洁

2.1.3垃圾分类与清运

2.1.4公共设施清洁与维护

2.2社区安全防护服务内容

2.2.1社区巡逻与监控

2.2.2安全防范宣传

2.2.3应急事件处理

2.3服务范围界定

服务范围包括甲方管理的所有住宅小区及公共区域。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2服务时间安排

每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

物业保洁服务费用：人民币万元整

社区安全防护服务费用：人民币万元整

4.2费用支付方式

乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付相应费用。

4.3付款时间与期限

每月支付一次，每月1日前支付上一个月的服务费用。

5.服务质量要求

5.1物业保洁服务质量要求

5.1.1公共区域清洁无污渍、无垃圾

5.1.2住宅楼道、楼梯保持整洁

5.1.3垃圾分类准确，清运及时

5.1.4公共设施清洁，功能完好

5.2社区安全防护服务质量要求

5.2.1社区巡逻无死角，监控设备正常运行

5.2.2安全防范宣传及时、到位

5.2.3应急事件处理迅速、有效

6.服务交付与验收

6.1服务交付方式

乙方负责按照合同要求提供服务，确保服务质量。

6.2服务验收标准

6.2.1物业保洁服务：甲方每月对服务进行一次验收，验收合格后支付当月费用。

6.2.2社区安全防护服务：甲方每月对服务进行一次验收，验收合格后支付当月费用。

6.3验收时间与流程

验收时间为每月第3个工作日，验收流程由甲方制定并通知乙方。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。

8.3违反保密条款的责任

任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.1.2甲方因故需要提前终止合同，应提前30日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满，双方无续签意愿。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除与终止的程序

9.3.1双方协商一致解除或终止合同。

9.3.2发生解除或终止合同的情