2024版洗煤场租赁合同范本，租赁期限届满续租流程详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版洗煤场租赁合同范本，租赁期限届满续租流程详解

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有洗煤场场地，乙方有意租赁该场地用于洗煤业务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在洗煤场租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）洗煤场：指甲方拥有的用于洗煤业务的场地，包括但不限于洗煤设备、仓储设施等。

（2）租赁期限：指乙方租赁洗煤场的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.2关键词解释：

（1）续租：指租赁期限届满后，乙方有意继续租赁洗煤场，经甲乙双方协商一致，签订续租合同。

（2）终止程序：指在合同约定的终止条件下，甲乙双方按照本合同约定程序终止合同关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法使用洗煤场。

（3）甲方应保证洗煤场设施、设备的完好，并在乙方租赁期间进行必要的维修。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用洗煤场，开展洗煤业务。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

（3）乙方应合理使用洗煤场设施、设备，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应在租赁期间，按照合同约定使用洗煤场，开展洗煤业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即搬离洗煤场，并将场地恢复原状；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米/月。

（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应按照甲方规定的收费标准支付费用。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、气等能源费用，乙方应按实际使用量支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。

（3）其他费用：乙方应在实际使用后____日内将费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款：

（1）乙方应保证按时足额支付各项费用。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、滞纳金等。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按时提供洗煤场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

（2）若甲方提供的洗煤场不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方损坏洗煤场设施，乙方应承担相应的修复费用。

（3）若乙方未经甲方同意擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应根据违约情况，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

（2）本合同的条款内容。

9.2保密期限：

本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式：

（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不